ソレアードビオス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレアードビオス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.16m² | 南 |
| 103 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 105 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 201 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 202 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | 南 |
| 203 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.16m² | 南 |
| 206 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南 |
| 207 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.47m² | 南 |
| 208 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南 |
| 301 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 308 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,518万円
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- 24.16m²
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- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- 南
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- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
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- -
- 1K
- 30.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレアードビオス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアードビオス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードビオスマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西新井
駅のラーメン屋さんで仕事帰りに食事ができるのが助かっています。駅周辺には飲食店も多く、帰宅時に立ち寄りやすいです。
教育環境
5大師前
大師前駅周辺には公立小学校・中学校が設置されていて、通学距離も適切です。足立区では学力向上に向けた取り組みがあり、新田学園などはトップレベルの学力を誇っています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアードビオスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ソレアードビオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアードビオス（それあーどびおす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアードビオス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,587万円 | 1,314万円 |
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 72万円/m2 | 1階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 80万円/m2 | 5階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,580万円 | 102万円/m2 | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,288万円 | 60万円/m2 | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 8階 | 80.35m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 3階/地上4階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。