ルフォン築地ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン築地ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.93m² - |
| 202 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.29m² - |
| 203 | 1億277万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 29.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.80m² - |
| 204 | 1億3,239万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 37.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.82m² - |
| 205 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 47.20m² - |
| 206 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33万円/月 3.5% | 2LDK | 62.54m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億277万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,239万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 47.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,438万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン築地ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン築地ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 7階 | 40.29m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約1億2,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 成約5,540万円 | 137万円/m² | 9階 | 40.29m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約8,140万円 | 130万円/m² | 10階 | 62.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約7,880万円 | 125万円/m² | 8階 | 62.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/01 | 新築7,700万円 | 123万円/m² | 10階 | 62.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメルフォン築地ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億6,300万円 | 298万円/m² | 10階 | 54.59m² | 2LDK | アトラス築地 | 築5年 |
| 2026/07 | 成約1億8,000万円 | 253万円/m² | 7階 | 70.87m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/07 | 成約8,280万円 | 215万円/m² | 2階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築9年 |
| オススメ | ルフォン築地ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,700万円 | 274万円/m² | 2階 | 57.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 301万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 254万円/m² | 12階 | 56.22m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 187万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,400万円 | 273万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億2,290万円 | 227万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | イニシア築地レジデンス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約2億3,900万円 | 291万円/m² | 6階 | 81.97m² | 2LDK | アトラス築地 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン築地ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,600万円 | 234万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 247万円/m² | 7階 | 40.29m² | 1LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1億500万円 | 167万円/m² | 3階 | 62.54m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,600万円 | 161万円/m² | 8階 | 40.93m² | 1LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,690万円 | 139万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | 5年 | 北東 |
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| 2023/08 | 販売 1億2,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン築地ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2025/10
- 25万円/月
- 47.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/01
- 18.8万円/月
- 40.29m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/09
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/08
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/10
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2023/09
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2023/04
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/04
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2022/11
- 18.6万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/03
- 17.5万円/月
- 40.93m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25万円/月 | 5階 | 47.2m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 18.8万円/月 | 9階 | 40.29m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 20万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 18.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 18.8万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 29.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 18.6万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 17.5万円/月 | 2階 | 40.93m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォン築地ザ・レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
ルフォン築地ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン築地ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン築地ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,286万円407万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196.5万円/m²
想定売買価格
ルフォン築地ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン築地ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く銀座も徒歩圏内で便利
周辺環境
4治安が良く公園が近い点が安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5築地
築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
住みやすさ
5築地市場
大江戸線一本で新宿方面にもすぐ行けるし、銀座にも歩いて行ける立地の良さが最高だと思います。仕事もプライベートも充実する感じがします。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン築地ザ・レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。
ルフォン築地ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン築地ザ・レジデンス（ルフォンつきじザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目11−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜71.82㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜611万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン築地ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 7,026万円 | 7,344万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 1億254万円 | 1億922万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 1億3,027万円 | 1億3,925万円 |
周辺にあるマンション
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築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン築地ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。