ルフォン築地ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ルフォン築地ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 40.93m² | - |
| 602 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 603 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 604 | 1億702万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 605 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 47.20m² | - |
| 606 | 9,129万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 62.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 40.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 47.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,129万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 62.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン築地ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン築地ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン築地ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,947万円2万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン築地ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人は大人が多く静かな環境
共用部分
4ワイドスパン設計で開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
築地
5築地川公園は都会の中にありながら緑が多く、昼休みに一休みしたり散歩したりするのにぴったりの場所です。
地域コミュニティ
築地市場
4築地市場駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、住民同士の交流は少なめですが、落ち着いた大人の街という印象です。若い人が騒ぐこともなく、静かに暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン築地ザ・レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。
ルフォン築地ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン築地ザ・レジデンス（ルフォンつきじザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目11−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜71.82㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜507万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン築地ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 5,839万円 | 5,480万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 8,359万円 | 8,142万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 1億702万円 | 1億852万円 |
ルフォン築地ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 成約1億200万円163万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 成約5,700万円139万円/m2
- 40.93m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約6,100万円151万円/m2
- 40.29m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約1億2,470万円173万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/02
- 成約5,560万円137万円/m2
- 40.29m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/02
- 成約8,130万円129万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2022/01
- 成約7,870万円125万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2018/01
- 新築7,700万円123万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2018/01
- 新築7,430万円118万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2018/01
- 新築7,240万円115万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1億200万円 | 163万円/m2 | 3階 | 62.54m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 139万円/m2 | 3階 | 40.93m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,100万円 | 151万円/m2 | 7階 | 40.29m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 成約5,560万円 | 137万円/m2 | 9階 | 40.29m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約8,130万円 | 129万円/m2 | 10階 | 62.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約7,870万円 | 125万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/01 | 新築7,700万円 | 123万円/m2 | 10階 | 62.54m² | 2LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,430万円 | 118万円/m2 | 6階 | 62.54m² | 2LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,240万円 | 115万円/m2 | 4階 | 62.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m2 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,094万円 | 222万円/m2 | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 227万円/m2 | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m2 | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 378万円/m2 | 14階 | 56.74m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m2 | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m2 | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 167万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,550万円 | 175万円/m2 | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.66m²
- 6階/10階建
ルフォン築地ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。