レフィール銀座フロント

中央区・東銀座駅 徒歩3分・築19年

4.63上位3%
2,615万円〜6,977万円
坪単価337万円/坪〜406万円/坪
最終更新2024年11月20日
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レフィール銀座フロント

中央区・東銀座駅 徒歩3分・築19年

2,615万円〜6,977万円
337万円/坪〜406万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2024年11月20日

レフィール銀座フロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,555万円価格を確認する3,070万円1LDK41.17-
4023,109万円価格を確認する2,070万円1K27.06-
4033,947万円価格を確認する2,630万円1LDK35.21-
4045,221万円価格を確認する3,430万円1LDK47.31-
4052,810万円価格を確認する1,860万円1K24.29-
4062,875万円価格を確認する1,930万円1K24.86-
401
参考相場価格
4,555万円
新築時価格
3,070万円
  • 1LDK
  • 41.17
  • -
402
参考相場価格
3,109万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 27.06
  • -
403
参考相場価格
3,947万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 35.21
  • -
404
参考相場価格
5,221万円
新築時価格
3,430万円
  • 1LDK
  • 47.31
  • -
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405
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
1,860万円
  • 1K
  • 24.29
  • -
406
参考相場価格
2,875万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
  • 24.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レフィール銀座フロント資産性スコア

4.63
上位3%
レフィール銀座フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レフィール銀座フロント

レフィール銀座フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築19年

新築時価格

3,070万円+1,485万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レフィール銀座フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,555万円114万円12ヶ月前

新築時価格3,070万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レフィール銀座フロントマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数60戸のマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。

レフィール銀座フロント詳細情報

基本情報

建物名レフィール銀座フロント(レフィールぎんざフロント)
住所東京都中央区築地4丁目4-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積24.29㎡〜57.73㎡
新築時価格1800万円〜4590万円
参考相場価格
  • 1K:2615万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3655万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6056万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.70中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園築地保育園 (認可)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※13900/月 ~ 4100/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レフィール銀座フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東銀座駅
平均
1K24.86m²2,967万円2,952万円
1LDK41.17m²4,816万円5,259万円
2LDK54.66m²6,527万円7,976万円

レフィール銀座フロント売買履歴

  • 2013/08
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円239〜273万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2018/03
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円292〜317万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/07
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円313〜347万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円364〜423万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/07
    売出価格
    1億5,010万円〜1億6,010万円636〜679万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2024/06
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円343〜399万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 7階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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レフィール銀座フロント
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

東銀座駅のマンション

東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。

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