レフィール築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レフィール築地レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,645万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 23.1万円/月 3.2% | 1LDK | 46.47m² - |
| 302 | 8,245万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 21.6万円/月 3.1% | 1LDK | 43.98m² - |
| 303 | 5,700万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 13.2万円/月 2.8% | 1R | 31.57m² - |
| 304 | 1億5,562万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 40.6万円/月 3.1% | 3LDK | 81.06m² - |
| 305 | 1億721万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.10m² - |
| 306 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 33.7万円/月 3.1% | 2LDK | 67.17m² - |
| 307 | 5,209万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13万円/月 3.0% | 1DK | 29.01m² - |
| 308 | 5,757万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.9万円/月 2.9% | 1DK | 31.71m² - |
| 309 | 8,832万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 23.5万円/月 3.2% | 1LDK | 47.07m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,645万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1R
- 31.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,562万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 1億721万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,911万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 29.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 31.71m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,832万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 47.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レフィール築地レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レフィール築地レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/06
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 131万円/m² | 10階 | 43.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約9,790万円 | 144万円/m² | 16階 | 67.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/11 | 成約3,680万円 | 116万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1R | 築13年 |
| 2019/04 | 成約5,270万円 | 111万円/m² | 7階 | 47.07m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,290万円 | 104万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメレフィール築地レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,780万円 | 191万円/m² | 4階 | 35.46m² | 1DK | クオス銀座エスト・プルミエ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 253万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| オススメ | レフィール築地レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 119万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 128万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 193万円/m² | 7階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,600万円 | 155万円/m² | 10階 | 55.29m² | 1LDK | グリーンパーク銀座デ・プレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レフィール築地レジデンス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,980万円 | 282万円/m² | 8階 | 67.17m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,800万円 | 257万円/m² | 12階 | 57.43m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,980万円 | 316万円/m² | 12階 | 63.17m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2億2,800万円 | 339万円/m² | 8階 | 67.17m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億9,400万円 | 274万円/m² | 9階 | 70.68m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億9,400万円 | 274万円/m² | 9階 | 70.68m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2億1,800万円 | 268万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,280万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | 18年 | 北東 |
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| 2023/01 | 販売 4,480万円 | 141万円/m² | 4階 | 31.57m² | 1K | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レフィール築地レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 24.4万円/月
- 47.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 29.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 14.5万円/月
- 29.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 25.5万円/月
- 47.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/07
- 12.2万円/月
- 31.57m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2025/06
- 27万円/月
- 47.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/03
- 23.5万円/月
- 57.43m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2024/12
- 33万円/月
- 70.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/11
- 28.5万円/月
- 63.17m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.4万円/月 | 4階 | 47.07m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 2階 | 29.01m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/08 | 14.5万円/月 | 2階 | 29.01m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/08 | 25.5万円/月 | 5階 | 47.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 12.2万円/月 | 7階 | 31.57m² | 1R | 築18年 |
| 2025/06 | 27万円/月 | 5階 | 47.07m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 23.5万円/月 | 13階 | 57.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 33万円/月 | 11階 | 70.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 28.5万円/月 | 11階 | 63.17m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レフィール築地レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
レフィール築地レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レフィール築地レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,645万円650万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 186万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
想定売買価格
レフィール築地レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール築地レジデンスマンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき交通の便が良い
周辺環境
5都市銀行や郵便局、警察署、区役所が近く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4築地
築地駅の周辺は徒歩圏内に新橋や豊洲もあり、少し足を伸ばせば何でも揃うので生活に困ることはありません。
住みやすさ
5東銀座
駅から三越や銀座sixに直結していてショッピングに困ることがなく、電車もそれほど混雑していないので快適に利用できると感じています。駅員さんの対応も丁寧で、全体的に印象が良いです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レフィール築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
レフィール築地レジデンス内覧・ルームツアー動画
レフィール築地レジデンスの2LDK、81.06㎡の角部屋の賃貸内見動画です。築地本願寺が目の前にあり、日比谷線築地駅から徒歩1分、…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...レフィール築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール築地レジデンス（レフィールつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.01㎡〜91.88㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜762万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レフィール築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,879万円 | 3,762万円 |
| 1DK | 30.36m² | 5,686万円 | 4,617万円 |
| 1LDK | 46.47m² | 8,965万円 | 7,344万円 |
| 2LDK | 58.62m² | 1億2,881万円 | 1億922万円 |
| 3LDK | 81.06m² | 1億7,618万円 | 1億3,925万円 |
| 4LDK | 91.88m² | 2億889万円 | 1億4,002万円 |
周辺にあるマンション
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築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
築地永谷コーポラス
8,499万円- 2LDK
- 55.89m²
- 4階/14階建
レフィール築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。