ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂 外観

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂

港区・麻布十番駅 徒歩11分・築7年

4.68上位3%
2億2,764万円〜2億9,992万円
坪単価655万円/坪〜724万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂 外観

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂

港区・麻布十番駅 徒歩11分・築7年

2億2,764万円〜2億9,992万円
655万円/坪〜724万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億2,764万円価格を確認する2億4,000万円3LDK120.75-
1022億5,491万円価格を確認する2億7,000万円3LDK133.99-
1032億6,264万円価格を確認する2億7,500万円3LDK132.93-
2012億5,997万円価格を確認する2億5,500万円3LDK120.75-
2022億9,165万円価格を確認する2億8,500万円3LDK133.99-
2032億8,836万円価格を確認する2億9,500万円3LDK132.93-
3012億6,584万円価格を確認する2億7,500万円3LDK120.75-
3022億9,992万円価格を確認する3億円3LDK133.99-
3032億9,652万円価格を確認する3億500万円3LDK132.93-
101
参考相場価格
2億2,764万円
新築時価格
2億4,000万円
  • 3LDK
  • 120.75
  • -
102
参考相場価格
2億5,491万円
新築時価格
2億7,000万円
  • 3LDK
  • 133.99
  • -
103
参考相場価格
2億6,264万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 3LDK
  • 132.93
  • -
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参考相場価格
2億5,997万円
新築時価格
2億5,500万円
  • 3LDK
  • 120.75
  • -
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202
参考相場価格
2億9,165万円
新築時価格
2億8,500万円
  • 3LDK
  • 133.99
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参考相場価格
2億8,836万円
新築時価格
2億9,500万円
  • 3LDK
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  • -
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301
参考相場価格
2億6,584万円
新築時価格
2億7,500万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2億9,992万円
新築時価格
3億円
  • 3LDK
  • 133.99
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参考相場価格
2億9,652万円
新築時価格
3億500万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂居住エリアの評価

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築7年

新築時価格

2億4,000万円1,236万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,764万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    麻布十番

    2

    六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。

  • 資産性

    広尾

    5

    最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数11戸のマンションです。

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂(ザ・パークハウス グラン あざぶせんだいざか)
住所東京都港区南麻布1丁目1-12
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)5階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積120.75㎡〜133.99㎡
新築時価格24000万円〜30500万円
参考相場価格
  • 3LDK:22764万円〜(120m²〜)
参考相場価格の坪単価655万円/坪〜724万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南麻布三丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※155000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
3LDK132.93m²2億6,584万円2億3,390万円

ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂売買履歴

売買履歴 0件
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ザ・パークハウス グラン 麻布仙台坂
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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: