2,709万円〜3,231万円
坪単価296万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレシス浦和常盤ヴィアラ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 203 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 204 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 205 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 301 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 302 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 303 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 304 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 305 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 401 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 402 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 403 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 404 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 405 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 501 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 502 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 503 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 504 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 505 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 601 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 602 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 603 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 604 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 605 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 701 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 702 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 703 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 704 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 705 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 801 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 802 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 803 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 804 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 805 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 901 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 902 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 903 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 904 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 905 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 1001 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 1002 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 1003 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 1004 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1005 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス浦和常盤ヴィアラ販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス浦和常盤ヴィアラ資産性スコア
4.43上位5%
プレシス浦和常盤ヴィアラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス浦和常盤ヴィアラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス浦和常盤ヴィアラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79万円/m2
想定売買価格
プレシス浦和常盤ヴィアラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス浦和常盤ヴィアラ口コミ(16件)
- 周辺環境5
新築で内廊下、宅配ボックスもあり、設備は充分です。駅近で、立地も良く、コンビニやスーパーも5分以内の場所にあるため便利です。
- アクセス4
駅から近いので、単身者が住むにはいいマンションです。コンパクトですし。
- アクセス4
大宮方面、東京方面、どちらに出るのも便利。バス網も充実している。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス浦和常盤ヴィアラマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるプレシス浦和常盤ヴィアラ、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス浦和常盤ヴィアラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和常盤ヴィアラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和常盤ヴィアラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 2,772万円 | 1,838万円 |
| 1LDK | 32.94m² | 3,004万円 | 2,811万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円336〜355万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
ザ・パークハウス浦和常盤現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円325〜343万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円380〜400万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和第５
3,180万円- 2LDK
- 52.92m²