2,703万円〜3,276万円
坪単価298万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレシス浦和常盤ヴィアラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス浦和常盤ヴィアラ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 202 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 204 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 205 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 301 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 302 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 303 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 304 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 305 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 401 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 402 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 403 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 404 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 405 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 501 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 503 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 504 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 505 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 601 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 602 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 603 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 604 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 605 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 701 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 702 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 703 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 704 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 705 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 801 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 802 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 803 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 804 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 805 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 901 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 902 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 903 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 904 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 905 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 1001 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 1002 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 1003 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 1004 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1005 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 30.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス浦和常盤ヴィアラ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス浦和常盤ヴィアラ資産性スコア
4.47上位5%
プレシス浦和常盤ヴィアラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス浦和常盤ヴィアラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス浦和常盤ヴィアラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m²
想定売買価格
プレシス浦和常盤ヴィアラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス浦和常盤ヴィアラマンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで不良もいないので子育てには良いが、親の教育熱心さは、やや引く。
アクセス
4浦和駅や大宮駅などの主要駅にすぐ行けるため、都心部へのアクセスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北浦和
北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
医療・福祉
5浦和
さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス浦和常盤ヴィアラマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス浦和常盤ヴィアラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和常盤ヴィアラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和常盤ヴィアラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 2,775万円 | 1,766万円 |
| 1LDK | 32.94m² | 3,044万円 | 2,874万円 |
プレシス浦和常盤ヴィアラ売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 33.33m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,290万円 | 101万円/m² | 4階 | 32.55m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 94万円/m² | 5階 | 35.00m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,140万円 | 89万円/m² | 10階 | 35.00m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,760万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.33m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,580万円 | 79万円/m² | 2階 | 32.55m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,780万円 | 85万円/m² | 3階 | 32.55m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 新築3,090万円 | 94万円/m² | 10階 | 32.55m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 成約7,490万円106万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- シティテラス浦和常盤
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,120万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 10階 | 54.83m² | 2LDK | パークスクエア浦和常盤 | 築6年 |
| オススメ | プレシス浦和常盤ヴィアラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3SLDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,620万円 | 86万円/m² | 12階 | 30.37m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 103万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 92万円/m² | 8階 | 30.23m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
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