2,684万円〜3,249万円
坪単価295万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレシス浦和常盤ヴィアラ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 202 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 204 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 205 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 301 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 302 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 303 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 304 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 305 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 401 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 402 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 403 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 404 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 405 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 501 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 502 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 503 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 504 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 505 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 601 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 602 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 603 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 604 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 605 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 701 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 702 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 703 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 704 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 705 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 801 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 802 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 803 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 804 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 805 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 901 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 902 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 903 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 904 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 905 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
| 1001 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 33.33m² | - |
| 1002 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.55m² | - |
| 1003 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 1004 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1005 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 33.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス浦和常盤ヴィアラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
プレシス浦和常盤ヴィアラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス浦和常盤ヴィアラ売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 91万円/m² | 5階 | 35.00m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 90万円/m² | 10階 | 35.00m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約2,750万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.33m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約2,570万円 | 78万円/m² | 2階 | 32.55m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 86万円/m² | 3階 | 32.55m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/11 | 新築3,090万円 | 94万円/m² | 10階 | 32.55m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメプレシス浦和常盤ヴィアラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,480万円106万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- シティテラス浦和常盤
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,980万円 | 158万円/m² | 12階 | 75.75m² | 2LDK | プラウド浦和常盤テラス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 102万円/m² | 7階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 14階 | 73.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
| オススメ | プレシス浦和常盤ヴィアラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 15階 | 70.37m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,120万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | ローレルコート浦和常盤 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 54.83m² | 2LDK | パークスクエア浦和常盤 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3SLDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス浦和常盤 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス浦和常盤ヴィアラ資産性スコア
4.45上位5%
プレシス浦和常盤ヴィアラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス浦和常盤ヴィアラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス浦和常盤ヴィアラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.5万円/m²
想定売買価格
プレシス浦和常盤ヴィアラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス浦和常盤ヴィアラマンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5飲み屋などがあまりないので、夜も整然としている。
周辺環境
5新築で内廊下、宅配ボックスもあり、設備は充分です。駅近で、立地も良く、コンビニやスーパーも5分以内の場所にあるため便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス浦和常盤ヴィアラQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス浦和常盤ヴィアラマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス浦和常盤ヴィアラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和常盤ヴィアラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目219 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和常盤ヴィアラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.02m² | 2,742万円 | 1,748万円 |
| 1LDK | 32.94m² | 3,021万円 | 2,846万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和第５
3,180万円- 3DK
- 52.92m²