プラウド芝公園

港区・芝公園駅 徒歩5分・築8年

4.69上位3%
1億3,517万円〜2億2,384万円
坪単価645万円/坪〜699万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド芝公園

港区・芝公園駅 徒歩5分・築8年

1億3,517万円〜2億2,384万円
645万円/坪〜699万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年12月16日

プラウド芝公園部屋別の参考相場価格

4部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億5,078万円価格を確認する1億130万円2LDK76.48
2021億3,922万円価格を確認する9,990万円2LDK71.11
2031億3,517万円価格を確認する9,350万円2LDK69.30
2041億6,897万円価格を確認する1億1,890万円3LDK85.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド芝公園販売中・賃貸の物件(3件)

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プラウド芝公園売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,200万162万円/m²6階25.78m²1Kルフレプレミアム芝公園築10年
2025/11成約4,000万157万円/m²2階25.33m²1Rザ・パークワンズ芝公園築7年
2025/10成約2億600万346万円/m²23階59.52m²2LDKパークタワー芝公園築12年
オススメ
プラウド芝公園
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2025/10成約4,030万172万円/m²2階23.31m²1Kルフレプレミアム芝公園築9年
2025/08成約2億5,800万333万円/m²8階77.35m²3LDKパークタワー芝公園築12年
2025/07成約3,350万128万円/m²4階26.17m²1Kフェニックス浜松町築12年
2025/02成約1億8,400万309万円/m²19階59.52m²2LDKパークタワー芝公園築12年
2024/12成約4,170万167万円/m²9階24.91m²1Kザ・パークワンズ芝公園築6年
2024/10成約4,400万176万円/m²6階24.91m²1Kザ・パークワンズ芝公園築6年
2024/07成約9,480万184万円/m²13階51.37m²2LDKコンシェリア芝公園TOKYO PREMIUM築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド芝公園資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド芝公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド芝公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド芝公園居住エリアの評価

プラウド芝公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド芝公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築8年

新築時価格

1億130万円+4,948万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド芝公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,078万円905万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド芝公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド芝公園マンションの口コミ・評判(502件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    ゴミ捨て場が1階にしかなく下まで降りる必要がある

  • 周辺環境

    5

    徒歩1分圏内に小学校や幼稚園があり治安も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    芝公園

    芝公園駅周辺は都心でありながら落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人も品がよく常識的な方が多いと感じます。

  • 教育環境

    4

    三田

    三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド芝公園QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド芝公園マンション概要

都営三田線芝公園駅より徒歩5分の距離にあるプラウド芝公園、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド芝公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド芝公園(プラウドしばこうえん)
住所東京都港区2丁目17-11
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積69.3㎡〜105.85㎡
新築時価格9350万円〜18980万円
参考相場価格
  • 2LDK:13517万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:16897万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価645万円/坪〜699万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク芝公園保育園 (認可)他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※142000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド芝公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芝公園駅
平均
2LDK71.3m²1億4,421万円1億4,741万円
3LDK86.23m²1億7,490万円2億4,063万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

港区の学区別マンション

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中学校: