アイル グランデ北綾瀬
足立区・北綾瀬駅 徒歩4分・築7年
2026年06月22日
アイル グランデ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル グランデ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 202 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 203 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 204 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 205 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 26.20m² - |
| 206 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 301 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 302 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 303 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 304 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 305 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.74m² - |
| 306 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 401 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 402 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 403 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 404 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 405 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.74m² - |
| 406 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 501 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 502 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 503 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 504 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 505 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.74m² - |
| 506 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 601 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 602 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 603 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 604 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 605 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 25.74m² - |
| 606 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 701 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 702 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 703 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 704 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 705 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.74m² - |
| 706 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 801 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.74m² - |
| 802 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 4.0%
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- 4.0%
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- 26.20m²
- -
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- 2,504万円
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- 2,590万円
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- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
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- 4.1%
- 1K
- 25.56m²
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- 想定賃料
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- 4.1%
- 1K
- 25.56m²
- -
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- 2,478万円
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- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル グランデ北綾瀬販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アイル グランデ北綾瀬売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 新築2,650万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築2,640万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築2,660万円 | 104万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築2,660万円 | 104万円/m² | 7階 | 25.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アイル グランデ北綾瀬販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,300万円 | 88万円/m² | 7階 | 25.95m² | 1K | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイル グランデ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,469万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ北綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北綾瀬
北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
住みやすさ
5青井
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりだと感じます。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル グランデ北綾瀬マンション概要
アイル グランデ北綾瀬は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
アイル グランデ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル グランデ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 2,494万円 | 1,381万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.04m²
- 5階/14階建
アイル グランデ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。