ロアール鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール鵜の木部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 102 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 103 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 104 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 105 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2DK | 40.40m² | - |
| 106 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 201 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 202 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 204 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 205 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 40.40m² | - |
| 206 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 207 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 208 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 209 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 210 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 211 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 212 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 301 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 303 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 304 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 305 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2DK | 40.40m² | - |
| 306 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 308 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 309 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 310 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 311 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 312 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 401 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 402 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 404 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 405 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2DK | 40.40m² | - |
| 406 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 407 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 408 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 409 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 410 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 411 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 412 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 501 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 502 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 503 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 504 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 505 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 40.40m² | - |
| 506 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 41.52m² | - |
| 507 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2DK
- 40.40m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,520万円
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- -
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール鵜の木資産性スコア
4.46上位5%
ロアール鵜の木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
ロアール鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール鵜の木マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鵜の木
5鵜の木駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋谷や池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜など主要駅に出やすいので、将来的な資産価値も期待できると思います。
住みやすさ
下丸子
4多文化なイベントが駅前で開催されていて、地域の国際色が豊かだと感じます。アフリカ音楽や雑貨のフリマなど、普段味わえない雰囲気を楽しめます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール鵜の木マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあるロアール鵜の木、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ロアール鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール鵜の木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目46−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜41.52㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,630万円 | 1,857万円 |
| 2DK | 40.4m² | 4,178万円 | 2,810万円 |
ロアール鵜の木売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円391〜413万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・久が原レジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円346〜368万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・久が原レジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円354〜373万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/6階建
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