2,679万円〜5,419万円
坪単価436万円/坪〜453万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンシェリア五反田CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア五反田CROSSIA部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 202 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 203 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 204 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 205 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 206 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 301 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 302 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 303 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 304 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 305 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 306 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 401 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 402 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 403 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 404 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 405 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 406 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 501 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 502 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 503 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 504 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 505 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 506 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.20m² | - |
| 601 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 602 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 603 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 604 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 605 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 701 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 702 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 703 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 704 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 705 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 801 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 802 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 803 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 804 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 805 | 5,368万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 901 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 902 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 903 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 904 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 905 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 1001 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 1002 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 1003 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 1004 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 20.19m² | - |
| 1005 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1K
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- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 20.19m²
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成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 20.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1K
- 20.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア五反田CROSSIA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンシェリア五反田CROSSIA資産性スコア
4.63上位3%
コンシェリア五反田CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア五反田CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア五反田CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.6万円/m2
コンシェリア五反田CROSSIA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア五反田CROSSIAマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア五反田CROSSIAマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあるコンシェリア五反田CROSSIA、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
コンシェリア五反田CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア五反田CROSSIA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目7−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.19㎡〜40.41㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア五反田CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.19m² | 2,712万円 | 2,385万円 |
| 1LDK | 40.41m² | 5,368万円 | 6,316万円 |
コンシェリア五反田CROSSIA売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円629〜666万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
クレヴィアタワー池田山現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円672〜730万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円606〜661万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新池田山マンション
3,980万円- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
コンシェリア五反田CROSSIAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。