号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,824万円	価格を確認する	5,692万円	3LDK	70.57m²	-
102	5,186万円	価格を確認する	5,075万円	3LDK	63.10m²	-
104	4,627万円	価格を確認する	4,583万円	2LDK	55.93m²	-
201	5,359万円	価格を確認する	4,855万円	3LDK	64.48m²	-
202	5,921万円	価格を確認する	5,755万円	3LDK	70.57m²	-
203	5,255万円	価格を確認する	5,138万円	3LDK	63.10m²	-
205	4,678万円	価格を確認する	4,614万円	2LDK	55.93m²	-
207	5,542万円	価格を確認する	4,677万円	3LDK	66.22m²	-
301	5,418万円	価格を確認する	4,907万円	3LDK	64.48m²	-
302	5,979万円	価格を確認する	5,975万円	3LDK	70.57m²	-
303	5,307万円	価格を確認する	5,253万円	3LDK	63.10m²	-
305	4,716万円	価格を確認する	4,667万円	2LDK	55.93m²	-
401	5,454万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	64.48m²	-
402	6,018万円	価格を確認する	5,975万円	3LDK	70.57m²	-
403	5,345万円	価格を確認する	5,253万円	3LDK	63.10m²	-
404	5,624万円	価格を確認する	5,535万円	3LDK	66.37m²	-
405	4,749万円	価格を確認する	4,667万円	2LDK	55.93m²	-
406	5,987万円	価格を確認する	5,975万円	3LDK	70.50m²	-
407	5,632万円	価格を確認する	4,761万円	3LDK	66.22m²	-
501	6,956万円	価格を確認する	7,167万円	3LDK	80.45m²	-
502	5,372万円	価格を確認する	5,451万円	3LDK	63.10m²	-
504	4,774万円	価格を確認する	4,886万円	2LDK	55.93m²	-
601	6,062万円	価格を確認する	6,383万円	3LDK	70.57m²	-
602	5,374万円	価格を確認する	5,661万円	3LDK	63.10m²	-
603	5,656万円	価格を確認する	5,933万円	3LDK	66.37m²	-
604	4,776万円	価格を確認する	4,981万円	2LDK	55.93m²	-
605	6,019万円	価格を確認する	6,372万円	3LDK	70.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,824万円

新築時価格: 5,692万円

3LDK
70.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,186万円

新築時価格: 5,075万円

3LDK
63.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 4,583万円

2LDK
55.93m²
-

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201

参考相場価格: 5,359万円

新築時価格: 4,855万円

3LDK
64.48m²
-

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202

参考相場価格: 5,921万円

新築時価格: 5,755万円

3LDK
70.57m²
-

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203

参考相場価格: 5,255万円

新築時価格: 5,138万円

3LDK
63.10m²
-

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205

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 4,614万円

2LDK
55.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,542万円

新築時価格: 4,677万円

3LDK
66.22m²
-

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301

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 4,907万円

3LDK
64.48m²
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302

参考相場価格: 5,979万円

新築時価格: 5,975万円

3LDK
70.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ武蔵小金井フロントアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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クリオ武蔵小金井フロントアベニュー資産性スコア

4.28

上位10%

クリオ武蔵小金井フロントアベニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ武蔵小金井フロントアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー居住エリアの評価

クリオ武蔵小金井フロントアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー新築時価格からの騰落率

3LDK
70.57m²

新築騰落率

102%築8年

新築時価格

5,692万円+132万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
70.57m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,824万円
32万円前年比

参考相場価格

5,824万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 82.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.6万円/m2

想定売買価格

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー口コミ(15件)

アクセス
4
武蔵小金井駅は綺麗で使いやすく、駅周辺の施設も充実しています。
お部屋
5
友人が遊びに来ても騒音について気にならないと言ってもらえる快適な住環境です。
周辺環境
4
ファミリー向けの飲食店や個人経営のお店があり、バラエティ豊かな印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,298万円

藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

3LDK
73.99m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩3分

クリオ武蔵小金井フロントアベニューマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	クリオ武蔵小金井フロントアベニュー
住所	東京都小金井市本町5丁目3−23
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩6分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩26分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩28分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.93㎡〜80.45㎡
新築時価格	4583万円〜7167万円
参考相場価格	2LDK：4627万円〜（55m²〜） 3LDK：5186万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小金井保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	6台駐車費^※1：17000/月 ~ 18000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ武蔵小金井フロントアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	55.93m²	4,732万円	4,611万円
3LDK	66.22m²	5,624万円	5,257万円

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クリオ武蔵小金井フロントアベニュー売買履歴

2019/08
売出価格
4,340万円〜4,700万円223〜241万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
2020/09
売出価格
4,260万円〜4,620万円252〜273万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
2021/07
売出価格
4,820万円〜5,180万円247〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,330万円〜7,730万円417〜439万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウドタワー武蔵小金井クロス現在築5年
2025/03
売出価格
7,050万円〜7,450万円367〜388万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル武蔵小金井スイート現在築10年
2025/02
売出価格
1億1,570万円〜1億2,570万円532〜578万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築4年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築5年