3,578万円〜9,078万円
坪単価462万円/坪〜525万円/坪
最終更新2025年10月06日
LUXUDEAR高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LUXUDEAR高輪部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,504万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 102 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 103 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 104 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 105 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 106 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 107 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 108 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 109 | 3,584万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1R | 25.62m² | - |
| 201 | 8,806万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 202 | 3,851万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.70m² | - |
| 203 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 204 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 205 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 206 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 207 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 208 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 209 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 210 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 25.62m² | - |
| 301 | 8,978万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 302 | 3,928万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.70m² | - |
| 303 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 304 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 305 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 306 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 307 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 308 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 309 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 310 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1R | 25.62m² | - |
| 401 | 9,078万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 1LDK | 57.13m² | - |
| 402 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.70m² | - |
| 403 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 404 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 405 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 406 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 407 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 408 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 409 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 410 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1R | 25.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1R
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 1LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LUXUDEAR高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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LUXUDEAR高輪資産性スコア
4.66上位3%
LUXUDEAR高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
LUXUDEAR高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUXUDEAR高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,504万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
LUXUDEAR高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-62.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUXUDEAR高輪マンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
泉岳寺
4公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なので、子どもとゆっくり散歩ができるのが気に入っています。
防災・安全性
白金高輪
2白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LUXUDEAR高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるLUXUDEAR高輪、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
LUXUDEAR高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUXUDEAR高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUXUDEAR高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.62m² | 3,877万円 | 3,040万円 |
| 1LDK | 57.13m² | 8,892万円 | 7,444万円 |
LUXUDEAR高輪売買履歴
- 2017/04
- 新築4,080万円159万円/m2
- 25.62m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,070万円159万円/m2
- 25.58m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,060万円158万円/m2
- 25.69m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,080万円159万円/m2
- 25.58m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,070万円158万円/m2
- 25.69m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,060万円158万円/m2
- 25.58m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,080万円158万円/m2
- 25.69m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,070万円159万円/m2
- 25.58m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築4,060万円157万円/m2
- 25.70m²
- 1R
- 4階 0
- 2017/04
- 新築7,470万円130万円/m2
- 57.13m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 新築4,080万円 | 159万円/m2 | 4階 | 25.62m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,070万円 | 159万円/m2 | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,060万円 | 158万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,080万円 | 159万円/m2 | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,070万円 | 158万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,060万円 | 158万円/m2 | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,080万円 | 158万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,070万円 | 159万円/m2 | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築4,060万円 | 157万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | -- |
| 2017/04 | 新築7,470万円 | 130万円/m2 | 4階 | 57.13m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2億4,100万円312万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス高輪フォート
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億4,100万円 | 312万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 324万円/m2 | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 387万円/m2 | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,800万円 | 395万円/m2 | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 351万円/m2 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
高輪台マンション
4,980万円- 2K
- 42.00m²
LUXUDEAR高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。