4,546万円〜9,143万円
坪単価317万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE
世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築17年
4,546万円〜9,143万円
317万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.47最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 49.66m² | - |
| 102 | 6,493万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 103 | 6,039万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.52m² | - |
| 104 | 7,302万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 105 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 106 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 51.85m² | - |
| 201 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 202 | 6,647万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 66.68m² | - |
| 203 | 9,143万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 204 | 8,568万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 205 | 6,698万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 301 | 5,848万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 302 | 7,328万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 303 | 8,511万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 304 | 8,592万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 305 | 6,374万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 306 | 7,735万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 307 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 401 | 5,864万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 402 | 7,356万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 403 | 8,539万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 404 | 8,619万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 405 | 6,393万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 406 | 7,760万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 407 | 5,449万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 49.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 62.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 47.30m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 1LDK
- 51.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 1LDK
- 48.62m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 66.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,143万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,568万円
- 新築時価格
- 9,760万円
- 3LDK
- 84.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE資産性スコア
4.47上位5%
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,776万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5周辺住民の質が良く、困りごとがありません
お部屋
4天井カセットエアコンや御影石のキッチンなど、センスの良い設備が特徴です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
子育て環境
駒沢大学
2駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE（パーク ハウス がくげいだいがく イーストサイド レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.3㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.14m² | 4,794万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 6,206万円 | 6,989万円 |
| 3LDK | 84.06m² | 8,511万円 | 9,420万円 |
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE売買履歴
- 2024/12
- 成約4,799万円96万円/m2
- 49.66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/08
- 成約7,770万円105万円/m2
- 73.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/04
- 成約7,500万円111万円/m2
- 67.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/09
- 成約4,680万円90万円/m2
- 51.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/04
- 成約7,400万円96万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/03
- 成約4,360万円84万円/m2
- 51.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/12
- 成約4,980万円91万円/m2
- 54.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/10
- 成約5,370万円92万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約5,660万円77万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/04
- 成約5,900万円80万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,799万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約7,770万円 | 105万円/m2 | 1階 | 73.53m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 2階 | 67.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約4,680万円 | 90万円/m2 | 1階 | 51.85m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約7,400万円 | 96万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約4,360万円 | 84万円/m2 | 1階 | 51.85m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約5,370万円 | 92万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約5,660万円 | 77万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m2 | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 143万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m2 | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 134万円/m2 | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 126万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
8,980万円- 2LDK
- 56.81m²
- 1階/4階建
パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。