ザ・レジデンス戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス戸塚部屋別の参考相場価格
20部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 202 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 203 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 205 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 83.73m² | - |
| 206 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 207 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 208 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 209 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 210 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 211 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 212 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 213 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 214 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 215 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 216 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 217 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 218 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 219 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 220 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 83.73m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 57.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 83.73m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 77.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス戸塚販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
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ザ・レジデンス戸塚資産性スコア
4.26上位10%
ザ・レジデンス戸塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,207万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
想定売買価格
ザ・レジデンス戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
買い物・生活利便性
5踊場
施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・レジデンス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三ノ区235−4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜96.15㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 4,661万円 | 3,333万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 5,774万円 | 4,084万円 |
| 4LDK | 83.73m² | 6,853万円 | 4,476万円 |
ザ・レジデンス戸塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 83.73m² | 4LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約5,170万円 | 67万円/m² | 3階 | 76.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約4億900万円 | 713万円/m² | 5階 | 57.33m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,830万円 | 75万円/m² | 5階 | 77.43m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,360万円 | 103万円/m² | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
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| 2025/05 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約8,090万円 | 107万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 66.19m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築10年 |
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