ブランズシティ久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ブランズシティ久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,753万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 502 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 503 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 504 | 8,586万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 505 | 8,586万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 506 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 507 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 508 | 8,589万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 509 | 8,362万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 510 | 8,154万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 511 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 2LDK | 62.72m² | - |
| 512 | 9,841万円 | 価格を確認する | 9,238万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 513 | 8,202万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 514 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 515 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 516 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 517 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 518 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 519 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 520 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 521 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 522 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 523 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 524 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 525 | 7,662万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 526 | 7,768万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 527 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
- 参考相場価格
- 9,753万円
- 新築時価格
- 9,098万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
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- 8,589万円
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- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズシティ久が原販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズシティ久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
9,753万円144万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ久が原マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3生活環境はスーパーや学校が近く便利
アクセス
4アクセスの良さと住環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久が原
5久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
子育て環境
鵜の木
5駅の近くに新しい保育園がいくつもできていて、働く親にとってはとても便利です。特にさくらさくみらい鵜の木は駅から近く、商店街もすぐなので送り迎えがしやすいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ久が原マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ブランズシティ久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ久が原（ブランズシティくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目5₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（278部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜94.83㎡ |
| 新築時価格 | 5248万円〜11738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：19000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.72m² | 7,106万円 | 4,538万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 8,496万円 | 6,190万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 1億720万円 | 7,682万円 |
ブランズシティ久が原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約9,880万円136万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2024/09
- 成約8,870万円122万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/07
- 成約9,260万円128万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/06
- 成約9,680万円130万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2024/04
- 成約9,270万円125万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/04
- 成約8,600万円121万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約8,770万円124万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/12
- 成約8,300万円114万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/10
- 成約8,290万円117万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/06
- 成約7,800万円106万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 136万円/m2 | 12階 | 72.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約8,870万円 | 122万円/m2 | 1階 | 72.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約9,260万円 | 128万円/m2 | 9階 | 72.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 成約9,680万円 | 130万円/m2 | 7階 | 73.90m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約9,270万円 | 125万円/m2 | 6階 | 73.90m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約8,600万円 | 121万円/m2 | 10階 | 70.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,770万円 | 124万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約8,300万円 | 114万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約8,290万円 | 117万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約7,800万円 | 106万円/m2 | 2階 | 73.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約6,500万円121万円/m2
- 53.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- アルファコート鵜の木
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約6,180万円112万円/m2
- 55.12m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築4年
- アルファコート鵜の木
- 2024/05
- 2024/04
- 成約7,110万円114万円/m2
- 61.83m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- アルファコート鵜の木
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,170万円 | 122万円/m2 | 5階 | 75.15m² | 3LDK | ザ・久が原レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 108万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ザ・久が原レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.02m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 121万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 2LDK | アルファコート鵜の木 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 98万円/m2 | 1階 | 60.91m² | 2LDK | アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1,810万円 | 89万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1K | スカイコートパレス大田鵜の木 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,180万円 | 112万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 1SLDK | アルファコート鵜の木 | 築4年 |
| 2024/05 | 成約5,550万円 | 90万円/m2 | 4階 | 61.38m² | 2SLDK | グランスイート鵜の木リバージュ | 築11年 |
| 2024/04 | 成約7,110万円 | 114万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1LDK | アルファコート鵜の木 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.16m²
- 9階/13階建
ブランズシティ久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。