5,396万円〜8,595万円
坪単価296万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE部屋別の参考相場価格
22部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 203 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 204 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 205 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 206 | 8,003万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 207 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 208 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 209 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 210 | 6,747万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 211 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 212 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 213 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 214 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 215 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 216 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 217 | 8,533万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 4LDK | 91.43m² | - |
| 218 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 219 | 6,348万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 220 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 221 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 222 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.72m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 4LDK
- 85.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE資産性スコア
4.39上位5%
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,351万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
教育環境
都立家政
5都立家政駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路の安全性も確保されているので、子どもを安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 5,491万円 | 4,649万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 6,586万円 | 6,064万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 8,277万円 | 7,686万円 |
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE売買履歴
- 2025/05
- 成約6,700万円94万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/11
- 成約4,980万円81万円/m2
- 61.48m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/05
- 成約5,690万円93万円/m2
- 60.56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約5,490万円93万円/m2
- 58.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約6,470万円95万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約7,000万円97万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/11
- 成約8,500万円93万円/m2
- 91.35m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2023/06
- 成約6,170万円86万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約6,370万円89万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/12
- 成約5,199万円75万円/m2
- 68.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 81万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 93万円/m2 | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 93万円/m2 | 3階 | 58.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 95万円/m2 | 2階 | 67.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約8,500万円 | 93万円/m2 | 3階 | 91.35m² | 4LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 71.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約6,370万円 | 89万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/12 | 成約5,199万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.69m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,170万円 | 92万円/m2 | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約7,008万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,789万円 | 89万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | クラッシィハウス練馬豊玉 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約8,000万円 | 93万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 4LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 2階 | 67.04m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE | 築5年 |
| 2022/08 | 成約6,300万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,380万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 2階 | 67.04m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE | 築4年 |
| 2020/12 | 成約5,450万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.41m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築6年 |
| 2020/09 | 成約6,940万円 | 86万円/m2 | 2階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ鷺宮
5,680万円- 4LDK
- 100.40m²
- 1階/3階建
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。