ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE
練馬区・練馬駅 徒歩11分・築9年
2026年06月22日
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.44m² - |
| 202 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.56m² - |
| 203 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.03m² - |
| 204 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 205 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 61.48m² - |
| 206 | 8,626万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 25.5万円/月 3.5% | 4LDK | 85.95m² - |
| 207 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.28m² - |
| 208 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.22m² - |
| 209 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.25m² - |
| 210 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.87m² - |
| 211 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 212 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.53m² - |
| 213 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 214 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.53m² - |
| 215 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 216 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² - |
| 217 | 9,140万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 91.43m² - |
| 218 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.31m² - |
| 219 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 220 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.69m² - |
| 221 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.35m² - |
| 222 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.72m² - |
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 60.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.5%
- 4LDK
- 85.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 73.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE売買履歴
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 新築5,400万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築8,140万円 | 89万円/m² | 1階 | 91.35m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,170万円 | 83万円/m² | 3階 | 85.95m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,500万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.28m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,290万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.61m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,780万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,879万円316万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSEマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
4都立家政
都立家政駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気があります。昔ながらの店も多く、地域に根付いた暮らしができます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSEマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE（ヴィークステージねりまとよたまかえでハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 5,914万円 | 5,364万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,008万円 | 6,836万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 9,039万円 | 8,711万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.25m²
ヴィークステージ練馬豊玉楓HOUSEの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。