ザ・パークハウス船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,841万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 80.16m² - |
| 402 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 403 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 404 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.28m² - |
| 405 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 58.17m² - |
| 406 | 8,508万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 78.29m² - |
| 407 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 408 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 409 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 410 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 411 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.03m² - |
| 412 | 8,066万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 413 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 414 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 415 | 7,688万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 416 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 417 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 418 | 9,573万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 87.44m² - |
| 419 | 7,387万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 420 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 421 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 422 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 423 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 58.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 78.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス船堀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス船堀売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 118万円/m² | 11階 | 65.00m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 111万円/m² | 4階 | 76.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 12階 | 65.00m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約7,780万円 | 99万円/m² | 7階 | 78.29m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約7,010万円 | 103万円/m² | 9階 | 68.03m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,489万円 | 99万円/m² | 2階 | 65.03m² | 2SLDK | ヴェレーナ船堀 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,290万円 | 103万円/m² | 6階 | 70.27m² | 2SLDK | ヴェレーナ船堀 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.27m² | 2SLDK | ヴェレーナ船堀 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.53m² | 2SLDK | ゼルクハウス船堀 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.80m² | 2SLDK | ゼルクハウス船堀 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.27m² | 3LDK | ルフォン船堀 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 1階 | 71.56m² | 2SLDK | プラウドシティ船堀 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,390万円 | 106万円/m² | 4階 | 69.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス船堀テラス | 築7年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.09m² | 3LDK | クレストフォルム船堀サウスステージ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 70.45m² | 3LDK | プラウドシティ船堀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,841万円551万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
お部屋
5全体的に高級感があり設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス船堀（ザ・パークハウスふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（259部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜91.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8908万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.28m² | 6,611万円 | 4,142万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 7,904万円 | 5,754万円 |
| 4LDK | 87.44m² | 9,617万円 | 6,755万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
船堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。