4,859万円〜6,318万円
坪単価288万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月29日
ザ・府中ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・府中ハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.88m² | 西 |
| 102 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.80m² | - |
| 202 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 61.86m² | 西 |
| 203 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.88m² | 西 |
| 204 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 61.19m² | 東 |
| 205 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.11m² | 東 |
| 301 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 302 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 303 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 304 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.11m² | 東 |
| 401 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 61.86m² | 西 |
| 402 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 65.88m² | 西 |
| 403 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 61.19m² | 東 |
| 501 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 68.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 54.80m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 61.86m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 61.19m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 61.86m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・府中ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・府中ハウス資産性スコア
4.31上位10%
ザ・府中ハウスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・府中ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・府中ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
想定売買価格
ザ・府中ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・府中ハウスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
府中競馬正門前
5駅の近くには八幡町緑地や府中公園、矢崎町防災公園などがあり、子どもと一緒に遊べる場所が多くて助かっています。
防災・安全性
府中
3駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・府中ハウスマンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ザ・府中ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・府中ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目1−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜68.61㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・府中ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.8m² | 4,859万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 63.87m² | 5,679万円 | 5,772万円 |
ザ・府中ハウス売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円271〜291万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円287〜309万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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