オープンレジデンシア用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 102 | 7,978万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 103 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 2LDK | 73.50m² | - |
| 104 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 2LDK | 74.20m² | - |
| 105 | 8,895万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 74.53m² | - |
| 201 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 30.56m² | - |
| 202 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 35.51m² | - |
| 203 | 8,095万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 204 | 8,095万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 301 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 30.56m² | - |
| 302 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 35.51m² | - |
| 303 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 304 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 401 | 7,469万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 402 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 403 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 501 | 7,376万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 502 | 8,830万円 | 価格を確認する | 8,396万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 60.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 2LDK
- 73.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,855万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 2LDK
- 74.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 74.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 1LDK
- 30.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 1LDK
- 35.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
- 30.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア用賀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,285万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア用賀マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅まで3分しかないので、大変便利です。
お部屋
3利便性を望みすぎなければ、好条件の物件が見つかります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア用賀（オープンレジデンシアようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目32₋21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.04m² | 4,232万円 | 4,286万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 7,978万円 | 6,535万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 8,285万円 | 8,801万円 |
オープンレジデンシア用賀売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円455〜479万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円463〜487万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,455万円〜7,855万円336〜354万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円594〜629万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ディアナコート用賀翠景現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,840万円〜1億5,840万円592〜632万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
パークホームズ用賀ヴィアージュ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円496〜527万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ディアナコート用賀翠景現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。