3,812万円〜8,627万円
坪単価382万円/坪〜433万円/坪
最終更新2025年08月18日
オープンレジデンシア用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア用賀部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 102 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 103 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 2LDK | 73.50m² | - |
| 104 | 8,583万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 2LDK | 74.20m² | - |
| 105 | 8,627万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 74.53m² | - |
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 30.56m² | - |
| 202 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 35.51m² | - |
| 203 | 7,815万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 204 | 7,815万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 301 | 3,905万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 30.56m² | - |
| 302 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 35.51m² | - |
| 303 | 8,019万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 304 | 8,019万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 401 | 7,272万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 402 | 8,165万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 403 | 8,165万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 501 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 502 | 8,599万円 | 価格を確認する | 8,396万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 60.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,751万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 2LDK
- 66.84m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 2LDK
- 73.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 2LDK
- 74.20m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 74.53m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 1LDK
- 30.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 1LDK
- 35.51m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア用賀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア用賀資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,104万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア用賀口コミ(15件)
- アクセス5
駅まで3分しかないので、大変便利です。
- 周辺環境4
道が開けていて安全な環境です。
- お部屋3
利便性を望みすぎなければ、好条件の物件が見つかります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア用賀マンション概要
オープンレジデンシア用賀は東急田園都市線用賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目東京都世田谷区146番5号 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜74.53㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.04m² | 4,147万円 | 4,210万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 7,751万円 | 6,394万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 8,019万円 | 8,557万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円589〜623万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ディアナコート用賀翠景現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,790万円〜1億5,790万円590〜630万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
パークホームズ用賀ヴィアージュ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円504〜536万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ディアナコート用賀翠景現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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