1億247万円〜1億5,426万円
坪単価 523万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 24.6万円〜35.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ウェリス用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築13年
1億247万円〜1億5,426万円
坪単価 523万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 24.6万円〜35.7万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ウェリス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス用賀部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億583万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 66.86m² - |
| 102 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 201 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 66.86m² - |
| 202 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 203 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
| 204 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 66.76m² - |
| 205 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 206 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 301 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 66.86m² - |
| 302 | 1億2,156万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 303 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 30万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
| 304 | 1億1,521万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 66.76m² - |
| 305 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 306 | 1億2,027万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 307 | 1億247万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 60.16m² - |
| 401 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.86m² - |
| 402 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 403 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
| 404 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.76m² - |
| 405 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 406 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 407 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.76m² - |
| 501 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 66.86m² - |
| 502 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 503 | 1億2,790万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
| 504 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 66.76m² - |
| 505 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 506 | 1億5,426万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 87.19m² - |
| 601 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 602 | 1億2,913万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
| 701 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 73.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億583万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,560万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,260万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,017万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 73.46m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,228万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億1,797万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億1,767万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億2,156万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ウェリス用賀売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2021/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/09
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約9,800万円 | 112万円/m² | 5階 | 87.19m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約6,850万円 | 93万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約6,640万円 | 99万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 成約6,160万円 | 92万円/m² | 3階 | 66.86m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約7,180万円 | 102万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/06 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 6階 | 73.46m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメウェリス用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 195万円/m² | 5階 | 67.01m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 157万円/m² | 3階 | 30.56m² | 1LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 182万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| オススメ | ウェリス用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 83.38m² | 3SLDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m² | 3階 | 70.23m² | 2SLDK | パークホームズ用賀ヴィアージュ | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億460万円 | 165万円/m² | 1階 | 63.30m² | 2LDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,390万円 | 121万円/m² | 1階 | 60.97m² | 2LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,170万円 | 184万円/m² | 5階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億5,300万円 | 184万円/m² | 7階 | 83.02m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィアージュ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス用賀資産性スコア
4.67上位3%
ウェリス用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億583万円804万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 158.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
ウェリス用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス用賀マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からの帰りにスーパーで買い物ができて便利
お部屋
4キッチンに小さなバルコニーがあり風通しが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ウェリス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス用賀（ウェリスようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 523万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.51m² | 1億415万円 | 7,884万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 1億2,128万円 | 1億749万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 1億5,426万円 | 1億2,375万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズスクエア用賀
1億2,990万円- 81.67m²
- 8階/12階建
ウェリス用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。