1億239万円〜1億5,645万円
坪単価 538万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 28.6万円〜40.5万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
ドレッセ用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築8年
1億239万円〜1億5,645万円
坪単価 538万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 28.6万円〜40.5万円/月
3.1%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドレッセ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ用賀部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,258万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.9万円/月 3.2% | 3LDK | 81.37m² - |
| 102 | 1億2,047万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.97m² - |
| 103 | 1億2,109万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 32.7万円/月 3.2% | 3LDK | 74.35m² - |
| 104 | 1億1,402万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 105 | 1億3,787万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 35.8万円/月 3.1% | 3LDK | 84.48m² - |
| 201 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 81.37m² - |
| 202 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 33.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.97m² - |
| 203 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 33.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.35m² - |
| 204 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 31.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 205 | 1億3,968万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.7万円/月 3.1% | 3LDK | 84.48m² - |
| 206 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 68.85m² - |
| 207 | 1億2,878万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 35.2万円/月 3.3% | 3LDK | 78.91m² - |
| 301 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 36.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.37m² - |
| 303 | 1億2,302万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 34.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.35m² - |
| 304 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 305 | 1億4,143万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 37.8万円/月 3.2% | 3LDK | 84.48m² - |
| 306 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 32.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.85m² - |
| 307 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 36.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.91m² - |
| 401 | 1億3,612万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 37万円/月 3.3% | 3LDK | 81.37m² - |
| 402 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 34.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.97m² - |
| 403 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 34.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.35m² - |
| 404 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 405 | 1億4,125万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 38万円/月 3.2% | 3LDK | 84.48m² - |
| 406 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.85m² - |
| 407 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 36.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.91m² - |
| 501 | 1億3,552万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 37.1万円/月 3.3% | 3LDK | 81.37m² - |
| 502 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.97m² - |
| 503 | 1億2,382万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 34.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.35m² - |
| 504 | 1億5,645万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 40.5万円/月 3.1% | 3LDK | 91.73m² - |
| 505 | 1億239万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 28.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.39m² - |
| 601 | 1億3,374万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 36.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.37m² - |
| 602 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.97m² - |
| 603 | 1億2,213万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 34.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.35m² - |
| 604 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,258万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,047万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,109万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,402万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,787万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 84.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,454万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,274万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,968万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 84.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ用賀販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセ用賀売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億390万円 | 148万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/01 | 新築7,670万円 | 111万円/m² | 4階 | 68.85m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築9,600万円 | 117万円/m² | 3階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,890万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築8,410万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.97m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築9,990万円 | 122万円/m² | 5階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメドレッセ用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,000万円 | 194万円/m² | 5階 | 67.01m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 163万円/m² | 3階 | 30.56m² | 1LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| オススメ | ドレッセ用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 83.38m² | 3SLDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億460万円 | 165万円/m² | 1階 | 63.30m² | 2LDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億1,660万円 | 163万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | パークホームズ用賀一丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,380万円 | 121万円/m² | 1階 | 60.97m² | 2LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,190万円 | 185万円/m² | 5階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,280万円 | 155万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約1億1,300万円 | 199万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ用賀販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,000万円 | 172万円/m² | 1階 | 81.37m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ用賀賃貸履歴
- 2026/01
- 40万円/月
- 81.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/09
- 27万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/08
- 27万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 40万円/月 | 5階 | 81.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 27万円/月 | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/08 | 27万円/月 | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ用賀資産性スコア
4.62上位3%
ドレッセ用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,258万円503万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
ドレッセ用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ用賀マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4用賀駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困らない
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ドレッセ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ドレッセ用賀内覧・ルームツアー動画
ドレッセ用賀の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※紹…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ドレッセ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.39㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜12880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.6万円〜40.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.39m² | 1億239万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 74.35m² | 1億2,319万円 | 1億747万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレド用賀
1億3,900万円- 77.45m²
- 5階/10階建
ドレッセ用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。