パークホームズ用賀一丁目
世田谷区・用賀駅 徒歩11分・築5年
2026年07月21日
パークホームズ用賀一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億659万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 105 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 33.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.58m² 南東 |
| 107 | 1億378万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 69.36m² 南東 |
| 108 | 1億660万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 31.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.12m² 南東 |
| 109 | 1億452万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 31.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.54m² 南東 |
| 110 | 1億439万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 69.76m² 南東 |
| 111 | 9,938万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.16m² 南東 |
| 112 | 1億987万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 32.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.60m² 南東 |
| 201 | 1億926万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 31.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 202 | 1億578万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.60m² 南西 |
| 203 | 1億576万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.60m² 南西 |
| 205 | 1億1,773万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 33.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.58m² 南東 |
| 212 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 32.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.60m² 南東 |
| 507 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 30.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.54m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億659万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,488万円
- 新築時価格
- 8,538万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億378万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億660万円
- 新築時価格
- 7,528万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億452万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,938万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億987万円
- 新築時価格
- 7,928万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億926万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億578万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ用賀一丁目販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀一丁目売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2024/06
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2021/06 | 新築8,288万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.54m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築8,318万円 | 114万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築7,698万円 | 112万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築8,888万円 | 117万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築7,888万円 | 114万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/03
- オススメパークホームズ用賀一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,400万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.04m² | 2SLDK | ドレッセ用賀 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 1階 | 69.34m² | 2LDK | パークホームズ用賀三丁目 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 201万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ用賀一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 122万円/m² | 1階 | 69.34m² | 1SLDK | パークホームズ用賀三丁目 | 築1年 |
| 2024/10 | 成約1億680万円 | 143万円/m² | 1階 | 74.35m² | 3LDK | ドレッセ用賀 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億370万円 | 148万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | ドレッセ用賀 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,130万円 | 153万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | ディアナコート用賀 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億3,570万円 | 169万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,100万円 | 160万円/m² | 2階 | 56.58m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2021/03 | 成約7,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 56.07m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ用賀一丁目販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,690万円リフォーム履歴あり | 206万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ用賀一丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 35.5万円/月
- 75.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/11
- 35万円/月
- 75.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/10
- 32.4万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/08
- 29万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2025/06
- 30.9万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/05
- 31.8万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2025/02
- 29.8万円/月
- 71.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2024/05
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/04
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/03
- 32.4万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35.5万円/月 | 5階 | 75.58m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/11 | 35万円/月 | 5階 | 75.58m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 32.4万円/月 | 7階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/08 | 29万円/月 | 1階 | 69.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 30.9万円/月 | 7階 | 71.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/05 | 31.8万円/月 | 1階 | 69.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 29.8万円/月 | 7階 | 71.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 27.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 27万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築2年 |
| 2024/03 | 32.4万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ用賀一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億659万円344万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀一丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心感があります
お部屋
5南向きの部屋が多く採光が良い点が魅力です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
地域コミュニティ
2上野毛
夜は人通りが少なく、住宅街を歩くときは少し怖いと感じることがあります。近所付き合いは悪くないですが、もう少し街灯が増えると安心できると思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ用賀一丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ用賀一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ用賀一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀一丁目（パークホームズようがいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜14938万円 105.3万円/m²〜146.4万円/m² 平均：8366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.8万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 77台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ用賀一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.97m² | 1億659万円 | 1億764万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ用賀一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。