5,457万円〜8,277万円
坪単価 282万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 16万円〜23.4万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
ミオカステーロ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩11分・築10年
5,457万円〜8,277万円
坪単価 282万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 16万円〜23.4万円/月
3.3%〜3.6%
上位10%
4.31最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ミオカステーロ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.25m² - |
| 102 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.76m² - |
| 103 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.03m² - |
| 104 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 66.91m² - |
| 105 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 63.64m² - |
| 201 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 202 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 65.40m² - |
| 203 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 67.40m² - |
| 204 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 66.91m² - |
| 205 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 63.64m² - |
| 206 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 68.25m² - |
| 301 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 302 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 303 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.40m² - |
| 304 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.91m² - |
| 305 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 63.64m² - |
| 306 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 401 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 402 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.40m² - |
| 403 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 67.40m² - |
| 404 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 66.91m² - |
| 405 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 501 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 85.54m² - |
| 502 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築5,450万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,960万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.91m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築5,060万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,900万円 | 74万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築5,440万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/02
- オススメミオカステーロ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 85万円/m² | 1階 | 20.35m² | 1K | Risingplace登戸 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ミオカステーロ宿河原 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約6,250万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.80m² | 3LDK | ミオカステーロ宿河原 | 築3年 |
| オススメ | ミオカステーロ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.31上位10%
ミオカステーロ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,447万円491万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
ミオカステーロ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.64㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 6,244万円 | 5,566万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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