2,209万円〜3,146万円
坪単価284万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年11月04日
ガーラ・ヴィスタ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ練馬部屋別の参考相場価格
20部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 202 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 203 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 204 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 205 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 206 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 27.39m² | - |
| 207 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2K | 29.14m² | - |
| 208 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2K | 26.68m² | - |
| 209 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2K | 26.68m² | - |
| 210 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2K | 26.68m² | - |
| 211 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2K | 26.68m² | - |
| 212 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2K | 26.68m² | - |
| 213 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2K | 36.09m² | - |
| 214 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 32.40m² | - |
| 215 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 32.40m² | - |
| 216 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 32.40m² | - |
| 217 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 218 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 219 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 220 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2K | 33.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 27.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2K
- 29.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2K
- 26.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ・ヴィスタ練馬資産性スコア
4.29上位10%
ガーラ・ヴィスタ練馬の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・ヴィスタ練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 101.6万円/m2
想定売買価格
ガーラ・ヴィスタ練馬201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ練馬マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2練馬
駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。
教育環境
5桜台
駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヴィスタ練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。
ガーラ・ヴィスタ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ練馬（ガーラ・ヴィスタねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目16−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜36.09㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,236万円 | 1,773万円 |
| 1DK | 30.69m² | 2,695万円 | 2,171万円 |
| 2K | 26.68m² | 2,335万円 | 2,241万円 |
ガーラ・ヴィスタ練馬売買履歴
- 2020/12
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,443万円 | 83万円/m2 | 1階 | 29.14m² | 2K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築2,610万円 | 101万円/m2 | 5階 | 25.65m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築3,280万円 | 119万円/m2 | 5階 | 27.55m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築3,290万円 | 115万円/m2 | 5階 | 28.50m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築3,450万円 | 105万円/m2 | 5階 | 32.63m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築2,900万円 | 108万円/m2 | 5階 | 26.68m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築2,870万円 | 107万円/m2 | 5階 | 26.68m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築2,860万円 | 107万円/m2 | 5階 | 26.68m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/06
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- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1,815万円 | 98万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 137万円/m2 | 10階 | 60.28m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築6年 |
| オススメ | ガーラ・ヴィスタ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,420万円 | 94万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,580万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m2 | 7階 | 37.62m² | 1LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約7,570万円 | 122万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 2階 | 74.99m² | 2LDK | ブランズ練馬 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 1階 | 65.06m² | 1SLDK | アイディーコート江古田 | 築12年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。