パレステージ光が丘ナチュラコート 外観

パレステージ光が丘ナチュラコート

練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築9年

4.30上位10%
2,934万円〜5,958万円
坪単価270万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パレステージ光が丘ナチュラコート 外観

パレステージ光が丘ナチュラコート

練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築9年

2,934万円〜5,958万円
270万円/坪〜279万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年09月17日

パレステージ光が丘ナチュラコート部屋別の参考相場価格

15部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,544万円価格を確認する4,090万円2LDK54.40-
2023,273万円価格を確認する3,340万円1DK39.28-
2035,371万円価格を確認する4,580万円3LDK63.82-
2045,899万円価格を確認する4,970万円3LDK70.01-
2054,551万円価格を確認する4,050万円2LDK54.45-
2064,551万円価格を確認する4,050万円2LDK54.45-
2074,553万円価格を確認する4,100万円2LDK54.54-
2084,558万円価格を確認する4,050万円2LDK54.54-
2093,041万円価格を確認する3,170万円1DK36.45-
2104,055万円価格を確認する3,610万円2DK48.73-
2115,171万円価格を確認する4,480万円3LDK61.41-
2123,009万円価格を確認する3,040万円1DK36.07-
2132,964万円価格を確認する3,030万円1DK35.50-
2142,964万円価格を確認する3,030万円1DK35.50-
2153,009万円価格を確認する3,150万円1DK36.07-
201
参考相場価格
4,544万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 54.40
  • -
202
参考相場価格
3,273万円
新築時価格
3,340万円
  • 1DK
  • 39.28
  • -
203
参考相場価格
5,371万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 63.82
  • -
204
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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205
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
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参考相場価格
4,551万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
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207
参考相場価格
4,553万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 54.54
  • -
208
参考相場価格
4,558万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 54.54
  • -
209
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
3,170万円
  • 1DK
  • 36.45
  • -
210
参考相場価格
4,055万円
新築時価格
3,610万円
  • 2DK
  • 48.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ光が丘ナチュラコート販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パレステージ光が丘ナチュラコート資産性スコア

4.30
上位10%
パレステージ光が丘ナチュラコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステージ光が丘ナチュラコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ光が丘ナチュラコート居住エリアの評価

パレステージ光が丘ナチュラコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ光が丘ナチュラコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築9年

新築時価格

4,090万円+454万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ光が丘ナチュラコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,544万円43万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ光が丘ナチュラコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ光が丘ナチュラコートマンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    食洗機が初めから設置されており、室内の設備も充実していて使い勝手が良いです。

  • 管理・お手入れ

    4

    戸境壁スラブ厚200mmで二重床・二重天井など遮音性の高い造りになっており、生活音の漏れが少ないです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    光が丘

    5

    光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。

  • 買い物・生活利便性

    練馬高野台

    5

    駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パレステージ光が丘ナチュラコートマンション概要

このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。

パレステージ光が丘ナチュラコート詳細情報

基本情報

建物名パレステージ光が丘ナチュラコート
住所東京都練馬区高松6丁目2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積35.5㎡〜71.61㎡
新築時価格2980万円〜5210万円
参考相場価格
  • 1DK:2934万円〜(35m²〜)
  • 2DK:3989万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:4482万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5166万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光が丘第六保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ光が丘ナチュラコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
光が丘駅
平均
1DK36.07m²3,007万円2,148万円
2DK48.73m²4,052万円2,332万円
2LDK54.45m²4,553万円3,758万円
3LDK65.27m²5,425万円4,863万円

パレステージ光が丘ナチュラコート売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円262〜284万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/11
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円252〜271万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2023/11
    売出価格
    3,815万円〜4,175万円232〜253万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
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パレステージ光が丘ナチュラコート
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パレステージ光が丘ナチュラコート
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ光が丘ナチュラコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パレステージ光が丘ナチュラコート利回り・空室率を診断します。

パレステージ光が丘ナチュラコートの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: