2,548万円〜2,668万円
坪単価 326万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.3万円/月
3.7%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
ブライズ練馬NORTH
練馬区・東武練馬駅 徒歩11分・築10年
2,548万円〜2,668万円
坪単価 326万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.3万円/月
3.7%〜3.8%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ブライズ練馬NORTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ練馬NORTH部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 26.17m² - |
| 102 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.96m² - |
| 103 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 104 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 105 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 106 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 107 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 108 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 109 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 26.48m² - |
| 201 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 26.17m² - |
| 202 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.96m² - |
| 203 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² - |
| 204 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 205 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 206 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 207 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 208 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 209 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 210 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 211 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 212 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 26.48m² - |
| 301 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 26.17m² - |
| 302 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 25.96m² - |
| 303 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² - |
| 304 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 305 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 306 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 307 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 308 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 309 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 310 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 311 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 312 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 26.48m² - |
| 401 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 26.17m² - |
| 402 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 25.96m² - |
| 403 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 404 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 405 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 406 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 407 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 408 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 409 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 410 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 501 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 502 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 503 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 25.81m² - |
| 504 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
| 505 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.66m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブライズ練馬NORTH売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 新築2,590万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,580万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,600万円 | 100万円/m² | 5階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,590万円 | 100万円/m² | 4階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,580万円 | 100万円/m² | 4階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,590万円 | 100万円/m² | 4階 | 25.66m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,600万円 | 104万円/m² | 5階 | 53.59m² | 2LDK | イニシア練馬北町 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 107万円/m² | 3階 | 72.29m² | 3LDK | ジオ練馬北町 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア練馬北町 | 築9年 |
| オススメ | ブライズ練馬NORTHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1,930万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.62m² | 1K | ルーブル東武練馬 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 99万円/m² | 6階 | 59.41m² | 2LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約6,380万円 | 97万円/m² | 3階 | 65.26m² | 3LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,860万円 | 93万円/m² | 2階 | 62.36m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ練馬NORTH資産性スコア
4.38上位5%
ブライズ練馬NORTHの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ練馬NORTHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ練馬NORTH価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
ブライズ練馬NORTH101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ練馬NORTHマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東武練馬
駅周辺には公園が多く、子供が遊べる場所が充実しています。家族連れでにぎわう様子が見られ、自然とふれあえる環境が整っています。
治安
3地下鉄赤塚
夜道が薄暗い場所もありますが、危ない目にあったことはありませんでした。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ練馬NORTHマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
ブライズ練馬NORTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ練馬NORTH |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目5−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜26.48㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ練馬NORTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,605万円 | 1,702万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。