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ブライズ登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩6分・築10年

4.50上位3%
2,293万円〜2,341万円
坪単価348万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ブライズ登戸

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩6分・築10年

2,293万円〜2,341万円
348万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日
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ブライズ登戸資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブライズ登戸部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,293万円価格を確認する2,140万円1K21.78m²-
1022,293万円価格を確認する2,140万円1K21.78m²-
2012,324万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
2022,324万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
2032,324万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
2042,324万円価格を確認する2,150万円1K21.78m²-
2052,324万円価格を確認する2,150万円1K21.78m²-
2062,324万円価格を確認する2,150万円1K21.78m²-
3012,326万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
3022,326万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
3032,326万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
3042,326万円価格を確認する2,160万円1K21.78m²-
3052,326万円価格を確認する2,160万円1K21.78m²-
3062,326万円価格を確認する2,160万円1K21.78m²-
4012,330万円価格を確認する2,200万円1K21.78m²-
4022,330万円価格を確認する2,200万円1K21.78m²-
4032,330万円価格を確認する2,200万円1K21.78m²-
4042,330万円価格を確認する2,170万円1K21.78m²-
4052,330万円価格を確認する2,170万円1K21.78m²-
4062,330万円価格を確認する2,170万円1K21.78m²-
5012,335万円価格を確認する2,210万円1K21.78m²-
5022,335万円価格を確認する2,210万円1K21.78m²-
5032,335万円価格を確認する2,210万円1K21.78m²-
5042,335万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
5052,335万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
5062,335万円価格を確認する2,180万円1K21.78m²-
6012,341万円価格を確認する2,220万円1K21.78m²-
6022,341万円価格を確認する2,220万円1K21.78m²-
6032,341万円価格を確認する2,220万円1K21.78m²-
6042,341万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
6052,341万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
6062,341万円価格を確認する2,190万円1K21.78m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,293万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 21.78m²
  • -
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参考相場価格
2,293万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 21.78m²
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参考相場価格
2,324万円
新築時価格
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参考相場価格
2,324万円
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参考相場価格
2,324万円
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参考相場価格
2,324万円
新築時価格
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新築時価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,326万円
新築時価格
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ブライズ登戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
ブライズ登戸の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ブライズ登戸の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ登戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築10年

新築時価格

2,140万円+153万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ登戸価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,293万円
9万円前年比

参考相場価格

2,293万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
105.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
71.7万円/m2
想定売買価格
ブライズ登戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブライズ登戸マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    登戸

    5

    登戸駅周辺は交通アクセスが良く、駅ビルやモールが近くにあるのでショッピングも楽しめて過ごしやすいです。

  • 資産性

    向ヶ丘遊園

    2

    今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。

口コミをもっと見る（310件）

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブライズ登戸マンション概要

ブライズ登戸 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは小田急小田原線登戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

ブライズ登戸詳細情報

基本情報

建物名ブライズ登戸
住所神奈川県川崎市多摩区登戸3259
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）6階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積21.78㎡〜21.78㎡
新築時価格2140万円〜2220万円
参考相場価格
  • 1K：2293万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営のぼりっこ保育園 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：17000/月 ~ 17000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ登戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		登戸駅
平均
1K21.78m²2,330万円1,393万円
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ブライズ登戸売買履歴

  • 2025/04
    成約2,410万円110万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9年
  • 2015/06
    新築2,200万円101万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,190万円100万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,180万円100万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,230万円102万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,220万円101万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,210万円101万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,190万円100万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,180万円100万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2015/06
    新築2,170万円99万円/m2
    • 21.78m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,410万円110万円/m22階21.78m²1K築9年
2015/06新築2,200万円101万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,190万円100万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,180万円100万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,230万円102万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,220万円101万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,210万円101万円/m26階21.78m²1K--
2015/06新築2,190万円100万円/m25階21.78m²1K--
2015/06新築2,180万円100万円/m25階21.78m²1K--
2015/06新築2,170万円99万円/m25階21.78m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約7,470万円89万円/m27階83.24m²3LDKプライムエフ向ヶ丘遊園築14年
2025/05成約5,390万円118万円/m29階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/05成約4,720万円75万円/m23階62.13m²2LDKプライムエフ向ヶ丘遊園築14年
2025/05成約6,940万円91万円/m23階75.79m²3LDKイニシア向ヶ丘遊園駅前築11年
2025/03成約4,980万円109万円/m24階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2024/11成約6,090万円84万円/m23階71.93m²1SLDKプライムエフ向ヶ丘遊園築13年
2024/08成約4,780万円91万円/m29階52.50m²2LDKサンクレイドル向ヶ丘遊園築7年
2023/11成約5,580万円100万円/m23階55.65m²2LDKクリオ登戸築7年
2023/11成約5,200万円93万円/m22階55.65m²2LDKクリオ登戸築7年
2023/04成約4,100万円100万円/m23階40.87m²1LDKデュオステージ向ヶ丘遊園築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,299万円
  • 1LDK
  • 35.94m²
  • 3階/3階建

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