号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,182万円	価格を調べる	3,820万円	1LDK	40.87m²	南西
202	3,715万円	価格を調べる	3,340万円	1LDK	36.10m²	南西
203	4,672万円	価格を調べる	4,180万円	2DK	45.65m²	南東
301	4,273万円	価格を調べる	3,860万円	1LDK	40.87m²	南西
302	3,792万円	価格を調べる	3,390万円	1LDK	36.10m²	南西
303	4,690万円	価格を調べる	4,260万円	2DK	45.65m²	南東
401	4,288万円	価格を調べる	3,890万円	1LDK	40.87m²	南西
402	3,825万円	価格を調べる	3,430万円	1LDK	36.10m²	南西
403	4,785万円	価格を調べる	4,310万円	2DK	45.65m²	南東
501	4,437万円	価格を調べる	3,920万円	1LDK	40.87m²	南西
502	3,853万円	価格を調べる	3,460万円	1LDK	36.10m²	南西
503	4,871万円	価格を調べる	4,350万円	2DK	45.65m²	南東
601	4,425万円	価格を調べる	3,950万円	1LDK	40.87m²	南西
602	3,848万円	価格を調べる	3,490万円	1LDK	36.10m²	南西
603	4,852万円	価格を調べる	4,390万円	2DK	45.65m²	南東
701	算出できません	価格を調べる	3,980万円	1LDK	40.87m²	南西
702	3,937万円	価格を調べる	3,520万円	1LDK	36.10m²	南西
703	4,775万円	価格を調べる	4,430万円	2DK	45.65m²	南東
801	算出できません	価格を調べる	4,010万円	1LDK	40.87m²	南西
802	4,007万円	価格を調べる	3,550万円	1LDK	36.10m²	南西
803	4,740万円	価格を調べる	4,470万円	2DK	45.65m²	南東
901	4,352万円	価格を調べる	4,040万円	1LDK	40.87m²	南西
902	3,960万円	価格を調べる	3,580万円	1LDK	36.10m²	南西
903	4,656万円	価格を調べる	4,510万円	2DK	45.65m²	南東
1001	4,255万円	価格を調べる	4,070万円	1LDK	40.87m²	南西
1002	3,848万円	価格を調べる	3,590万円	1LDK	35.26m²	南西
1003	4,658万円	価格を調べる	4,550万円	2DK	45.65m²	南東
1101	4,321万円	価格を調べる	4,110万円	1LDK	40.87m²	南西
1102	3,900万円	価格を調べる	3,630万円	1LDK	35.26m²	南西
1103	4,718万円	価格を調べる	4,610万円	2DK	45.65m²	南東

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 3,820万円

1LDK
40.87m²
南西

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202

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,340万円

1LDK
36.10m²
南西

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203

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 4,180万円

2DK
45.65m²
南東

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301

参考相場価格: 4,273万円

新築時価格: 3,860万円

1LDK
40.87m²
南西

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302

参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
36.10m²
南西

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303

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 4,260万円

2DK
45.65m²
南東

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401

参考相場価格: 4,288万円

新築時価格: 3,890万円

1LDK
40.87m²
南西

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402

参考相場価格: 3,825万円

新築時価格: 3,430万円

1LDK
36.10m²
南西

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403

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 4,310万円

2DK
45.65m²
南東

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501

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,920万円

1LDK
40.87m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ】4,299万円 | 3LDK | 78.02m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

デュオステージ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

1LDK
40.87m²

参考相場価格

4,182万円64万円12ヶ月前

新築時価格3,820万円

新築時価格: 3,820万円

参考相場価格: 4,182万円
64万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ

3LDK
78.02m²

神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分

デュオステージ向ヶ丘遊園マンション概要

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このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

デュオステージ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	デュオステージ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1914−2
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩2分小田急小田原線「登戸」徒歩15分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩23分
築年数	築5年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.26㎡〜45.65㎡
新築時価格	3340万円〜4610万円
参考相場価格	1LDK：3715万円〜（35m²〜） 2DK：4656万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	337万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.80（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	きらきらスマイル保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：17000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

デュオステージ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	向ヶ丘遊園駅平均
1LDK	38.49m²	4,094万円	126万円	2,962万円
2DK	45.65m²	4,729万円	145万円	1,741万円

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デュオステージ向ヶ丘遊園売買履歴

2022/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円298〜327万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
2022/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円316〜349万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
2022/06
売出価格
3,950万円〜4,310万円320〜349万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,710万円〜7,110万円369〜391万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー現在築1年
2024/02
売出価格
5,585万円〜5,985万円248〜266万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
パークホームズ登戸スクエア現在築2年
2023/11
売出価格
6,380万円〜6,780万円283〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ向ヶ丘遊園II現在築3年