3,924万円〜5,085万円
坪単価 360万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 12万円〜16.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
デュオステージ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築7年
3,924万円〜5,085万円
坪単価 360万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 12万円〜16.4万円/月
3.6%〜4.0%
上位5%
4.39最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオステージ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 202 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12万円/月 3.6% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 203 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 301 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 302 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 303 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 401 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14万円/月 3.7% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 402 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.5万円/月 3.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 403 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 501 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 502 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 503 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.5万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 601 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 602 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 603 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.5万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 701 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 702 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 703 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 801 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 802 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.8万円/月 3.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 803 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 901 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 902 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.8万円/月 3.8% | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 903 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 1001 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 1002 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 1003 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16万円/月 3.8% | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 1101 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 1102 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 1103 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.4万円/月 3.9% | 2DK | 45.65m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 45.65m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 45.65m²
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401
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,430万円
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- 3.8%
- 1LDK
- 36.10m²
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403
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 45.65m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 新築4,110万円 | 100万円/m² | 11階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,540万円 | 99万円/m² | 10階 | 45.65m² | 2DK | -- |
| 2019/02 | 新築3,600万円 | 102万円/m² | 10階 | 35.26m² | 1LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,070万円 | 99万円/m² | 10階 | 40.87m² | 1LDK | -- |
| 2019/02 | 新築4,500万円 | 98万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | -- |
| 2019/02 | 新築3,590万円 | 99万円/m² | 9階 | 36.10m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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デュオステージ向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2025/12
- 13.9万円/月
- 36.1m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.9万円/月 | 5階 | 36.1m² | 1SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオステージ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.39上位5%
デュオステージ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
デュオステージ向ヶ丘遊園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4向ヶ丘遊園駅から徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。都心へのアクセスも良好で、生活しやすい環境です。
お部屋
3専有面積は35.26㎡〜45.65㎡で、間取りは2DKまたは1LDKです。コンパクトながら機能的な設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
治安
3登戸
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
デュオステージ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1914−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：17000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.49m² | 4,266万円 | 2,557万円 |
| 2DK | 45.65m² | 5,063万円 | 1,790万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
向ヶ丘遊園ビューハイツ
4,990万円- 64.40m²
- 4階/6階建