3,944万円〜5,122万円
坪単価 361万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.3万円/月
最終更新2026年04月20日
デュオステージ向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築7年
3,944万円〜5,122万円
坪単価 361万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.3万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
デュオステージ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 202 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 301 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 302 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 303 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.3万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 401 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 402 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 403 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.4万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 501 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 502 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 503 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 601 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 602 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 603 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.5万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 701 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 702 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 703 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.6万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 801 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 802 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 803 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.8万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 901 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 902 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.10m² 南西 |
| 903 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.7万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 1001 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 1002 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 1003 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.9万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
| 1101 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 40.87m² 南西 |
| 1102 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 35.26m² 南西 |
| 1103 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.3万円/月 | 2DK | 45.65m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2DK
- 45.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2DK
- 45.65m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.87m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 36.10m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
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- 2DK
- 45.65m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,920万円
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- 1LDK
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- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 105万円/m² | 3階 | 40.87m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,480万円 | 98万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約4,070万円 | 99万円/m² | 9階 | 40.87m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 105万円/m² | 6階 | 36.10m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,950万円 | 96万円/m² | 11階 | 40.87m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- オススメデュオステージ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,265万円 | 94万円/m² | 4階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築4年 |
| 2026/02 | 成約6,478万円 | 91万円/m² | 4階 | 71.10m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築4年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 137万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| オススメ | デュオステージ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 125万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.78m² | 1K | ブライズ登戸 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,184万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,123万円 | 75万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 118万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,735万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2023/11 | 成約5,570万円 | 100万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | クリオ登戸 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ向ヶ丘遊園賃貸履歴
- 2025/12
- 13.9万円/月
- 36.1m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13.9万円/月 | 5階 | 36.1m² | 1SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオステージ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.39上位5%
デュオステージ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
想定売買価格
デュオステージ向ヶ丘遊園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4向ヶ丘遊園駅から徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。都心へのアクセスも良好で、生活しやすい環境です。
周辺環境
3商業地域に位置しているため、騒音や生活関連施設の混雑が気になることがあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
資産性
5登戸
登戸駅は交通の便が良いので、住み始めてから友達にも「便利な場所だね」と言われることが多いです。新宿や川崎方面にもすぐ出られるので、資産価値も高いんじゃないかなと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
デュオステージ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1914−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：17000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.49m² | 4,290万円 | 2,609万円 |
| 2DK | 45.65m² | 5,100万円 | 1,824万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス向ヶ丘遊園
4,980万円- 3LDK
- 70.95m²
- 5階/6階建