グラディスセンター南グレイス

横浜市都筑区・センター南駅 徒歩5分・築10年

4.28上位10%
5,645万円〜6,766万円
坪単価280万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グラディスセンター南グレイス

横浜市都筑区・センター南駅 徒歩5分・築10年

5,645万円〜6,766万円
280万円/坪〜287万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月21日

グラディスセンター南グレイス部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,082万円価格を確認する5,390万円3LDK71.07-
3025,775万円価格を確認する4,890万円3LDK68.10-
3035,645万円価格を確認する4,790万円3LDK66.45-
3046,654万円価格を確認する5,980万円3LDK78.37-
3056,248万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
4016,112万円価格を確認する5,390万円3LDK71.07-
4025,804万円価格を確認する5,000万円3LDK68.10-
4035,674万円価格を確認する6,360万円3LDK66.45-
4046,686万円価格を確認する5,780万円3LDK78.37-
4056,279万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
5016,144万円価格を確認する5,590万円3LDK71.07-
5025,833万円価格を確認する6,360万円3LDK68.10-
5035,703万円価格を確認する6,360万円3LDK66.45-
5046,728万円価格を確認する6,200万円3LDK78.37-
5056,314万円価格を確認する6,080万円3LDK73.36-
6016,176万円価格を確認する5,340万円3LDK71.07-
6025,867万円価格を確認する6,360万円3LDK68.10-
6035,731万円価格を確認する4,990万円3LDK66.45-
6046,761万円価格を確認する5,920万円3LDK78.37-
6056,342万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
7016,179万円価格を確認する5,390万円3LDK71.07-
7025,871万円価格を確認する5,280万円3LDK68.10-
7035,736万円価格を確認する6,360万円3LDK66.45-
7046,766万円価格を確認する6,380万円3LDK78.37-
7056,346万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
301
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
302
参考相場価格
5,775万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 68.10
  • -
303
参考相場価格
5,645万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 66.45
  • -
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参考相場価格
6,654万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
401
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
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402
参考相場価格
5,804万円
新築時価格
5,000万円
  • 3LDK
  • 68.10
  • -
403
参考相場価格
5,674万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 66.45
  • -
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参考相場価格
6,686万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
405
参考相場価格
6,279万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラディスセンター南グレイス資産性スコア

4.28
上位10%
グラディスセンター南グレイスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グラディスセンター南グレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラディスセンター南グレイス居住エリアの評価

グラディスセンター南グレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラディスセンター南グレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築10年

新築時価格

5,390万円+692万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラディスセンター南グレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,082万円24万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グラディスセンター南グレイス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラディスセンター南グレイスマンションの口コミ・評判(419件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    2

    南側の道路から音が聞こえることがあります。

  • 周辺環境

    2

    都会と気温差があり、冬は寒さが厳しいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    センター南

    5

    センター南駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。公園や小学校が多く、治安も良いので子供と安心して暮らせます。

  • 教育環境

    都筑ふれあいの丘

    5

    駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グラディスセンター南グレイスマンション概要

グラディスセンター南グレイスは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。

グラディスセンター南グレイス詳細情報

基本情報

建物名グラディスセンター南グレイス(グラディスセンターみなみグレイス)
住所神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積66.45㎡〜78.37㎡
新築時価格4790万円〜6380万円
参考相場価格
  • 3LDK:5645万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市茅ケ崎南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※115000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱マリモコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラディスセンター南グレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
センター南駅
平均
3LDK71.07m²6,144万円5,549万円

グラディスセンター南グレイス売買履歴

  • 2025/08
    成約5,670万85万円/m2
    • 66.45m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2024/04
    成約5,700万83万円/m2
    • 68.10m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/10
    成約6,139万78万円/m2
    • 78.37m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/09
    成約6,159万78万円/m2
    • 78.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2022/08
    成約6,184万84万円/m2
    • 73.36m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/11
    成約5,680万83万円/m2
    • 68.10m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2021/07
    成約5,770万81万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2021/05
    成約5,990万81万円/m2
    • 73.36m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2020/02
    成約5,530万77万円/m2
    • 71.07m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/12
    成約5,100万76万円/m2
    • 66.45m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約5,670万85万円/m26階66.45m²3LDK築10年
2024/04成約5,700万83万円/m26階68.10m²2SLDK築9年
2022/10成約6,139万78万円/m24階78.37m²3LDK築7年
2022/09成約6,159万78万円/m25階78.37m²3LDK築7年
2022/08成約6,184万84万円/m25階73.36m²2SLDK築7年
2021/11成約5,680万83万円/m23階68.10m²2SLDK築6年
2021/07成約5,770万81万円/m26階71.07m²3LDK築6年
2021/05成約5,990万81万円/m26階73.36m²2SLDK築6年
2020/02成約5,530万77万円/m23階71.07m²3LDK築4年
2019/12成約5,100万76万円/m26階66.45m²3LDK築4年
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グラディスセンター南グレイス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1億600万105万円/m25階100.37m²4LDKBrilliaセンター南築13年
2024/12成約6,990万87万円/m24階80.04m²2SLDKグラディスセンター南コート築9年
2024/10成約5,100万90万円/m28階56.36m²1SLDKウィルローズセンター南ソレア築12年
2024/08成約6,600万77万円/m24階84.70m²3LDKグラディスセンター南コート築9年
2023/12成約5,600万79万円/m26階70.66m²3LDKヴェレーナセンター南築11年
2023/05成約5,200万91万円/m26階56.71m²2LDKヴェレーナセンター南築10年
2023/02成約6,990万84万円/m210階82.79m²3LDKウィルローズセンター南ブリサ築10年
2022/09成約7,600万83万円/m28階90.97m²4LDKミオカステーロセンター南IIエスタ築10年
2022/07成約6,774万74万円/m24階90.97m²3SLDKミオカステーロセンター南IIエスタ築10年
2022/06成約5,200万91万円/m27階56.71m²2LDKヴェレーナセンター南築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグラディスセンター南グレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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