ザ・ロアハウス西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 102 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 103 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 62.50m² | - |
| 104 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 106 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 107 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 108 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 201 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 203 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 204 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 62.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,498万円
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- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ロアハウス西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,371万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス西荻窪マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
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医療・福祉
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ザ・ロアハウス西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南4丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜77.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.93m² | 5,469万円 | 5,707万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 6,361万円 | 7,614万円 |
ザ・ロアハウス西荻窪売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円204〜222万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円239〜258万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円229〜248万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,173万円〜2,533万円245〜286万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ブライズ西荻窪現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円454〜478万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
Brillia西荻窪現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円485〜512万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
Brillia西荻窪現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.19m²
- 2階/5階建
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