1億2,005万円〜8億1,151万円
坪単価 817万円/坪〜939万円/坪
想定賃料 33.1万円〜246.7万円/月
最終更新2026年05月11日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築17年
1億2,005万円〜8億1,151万円
坪単価 817万円/坪〜939万円/坪
想定賃料 33.1万円〜246.7万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億8,357万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 78.9万円/月 | 3LDK | 104.79m² - |
| 302 | 2億2,106万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 63万円/月 | 2LDK | 84.10m² - |
| 303 | 1億8,988万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 52.2万円/月 | 2LDK | 72.78m² - |
| 304 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 36.5万円/月 | 1LDK | 53.72m² - |
| 305 | 2億7,781万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 77.2万円/月 | 3LDK | 102.66m² - |
| 306 | 1億2,005万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 33.1万円/月 | 1LDK | 48.37m² - |
| 307 | 2億612万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 57.9万円/月 | 2LDK | 77.66m² - |
| 308 | 2億7,135万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 76.3万円/月 | 3LDK | 99.79m² - |
| 309 | 2億1,162万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 60.9万円/月 | 2LDK | 80.58m² - |
| 310 | 2億1,853万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 61.9万円/月 | 2LDK | 82.04m² - |
| 311 | 2億4,152万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 65.6万円/月 | 2LDK | 90.59m² - |
| 312 | 2億4,244万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 65.8万円/月 | 2LDK | 91.73m² - |
| 313 | 2億2,727万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 63.2万円/月 | 3LDK | 86.47m² - |
| 314 | 2億3,272万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 64.3万円/月 | 2LDK | 88.27m² - |
301
- 参考相場価格
- 2億8,357万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 想定賃料
- 78.9万円/月
- 3LDK
- 104.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2億2,106万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 63万円/月
- 2LDK
- 84.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億8,988万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 2LDK
- 72.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,367万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2億7,781万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 想定賃料
- 77.2万円/月
- 3LDK
- 102.66m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,005万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 1LDK
- 48.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2億612万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 想定賃料
- 57.9万円/月
- 2LDK
- 77.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2億7,135万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 想定賃料
- 76.3万円/月
- 3LDK
- 99.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2億1,162万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 想定賃料
- 60.9万円/月
- 2LDK
- 80.58m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2億1,853万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 想定賃料
- 61.9万円/月
- 2LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億6,400万円 | 220万円/m² | 3階 | 74.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約8,400万円 | 210万円/m² | 4階 | 39.83m² | 1R | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2億7,100万円 | 227万円/m² | 8階 | 119.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約1億9,200万円 | 196万円/m² | 3階 | 97.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約2億1,900万円 | 192万円/m² | 9階 | 113.84m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約1億7,900万円 | 184万円/m² | 8階 | 96.90m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 60.05m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,800万円 | 332万円/m² | 7階 | 101.67m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| オススメ | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 203万円/m² | 1階 | 80.69m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 182万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3億7,252万円 | 331万円/m² | 8階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産性スコア
4.69上位3%
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,357万円1433万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 270.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168万円/m²
想定売買価格
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+102.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部やセキュリティが充実していて都会の中のオアシスのよう
周辺環境
5周辺環境や治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 817万円/坪〜939万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.1万円〜246.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 1億3,367万円 | 9,672万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 2億1,900万円 | 1億8,590万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 2億8,521万円 | 2億9,986万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 4億2,092万円 | 4億3,403万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。