ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 1102 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 1103 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1104 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.71m² | 南 |
| 1105 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.35m² | 南 |
| 1106 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 90.60m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.71m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.35m²
- 南
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1106
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 90.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー販売中・賃貸の物件（0件）
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー資産性スコア
3.75
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワーの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円13万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.7万円/m2
想定売買価格
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.35㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.35m² | 4,138万円 | 4,447万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 4,910万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 6,193万円 | 6,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円287〜304万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円433〜456万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
ブランズタワー南千住現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円415〜437万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ブランズタワー南千住現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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