ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 1102 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 1103 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1104 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.71m² | 南 |
| 1105 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.35m² | 南 |
| 1106 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 90.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,338万円50万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワーマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南千住
2南千住駅周辺は隅田川と荒川が近くにあり、大雨や台風の際は水害リスクが高いと感じるので、ハザードマップや避難所の確認が欠かせません。
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.35㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.35m² | 4,310万円 | 4,434万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 5,101万円 | 5,617万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 6,263万円 | 6,936万円 |
ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー売買履歴
- 2023/04
- 成約6,790万円74万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/03
- 成約5,780万円76万円/m2
- 76.02m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約5,940万円79万円/m2
- 74.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2021/12
- 成約4,590万円61万円/m2
- 74.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約5,680万円62万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約5,110万円56万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/04
- 成約4,500万円63万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/01
- 成約4,900万円54万円/m2
- 90.60m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約3,970万円59万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2018/12
- 成約4,290万円57万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,790万円 | 74万円/m2 | 5階 | 90.60m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約5,780万円 | 76万円/m2 | 13階 | 76.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約5,940万円 | 79万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/12 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約5,680万円 | 62万円/m2 | 2階 | 90.60m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約5,110万円 | 56万円/m2 | 2階 | 90.60m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 90.60m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,660万円 | 102万円/m2 | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 91万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,380万円 | 135万円/m2 | 10階 | 69.25m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,680万円 | 129万円/m2 | 9階 | 74.74m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.31m²
- 6階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。