シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,404万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 102 | 4,283万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 17.2万円/月 4.8% | 2LDK | 69.71m² - |
| 103 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.64m² - |
| 201 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.95m² - |
| 202 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.45m² - |
| 203 | 4,293万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.64m² - |
| 301 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 302 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.71m² - |
| 303 | 4,325万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 68.64m² - |
| 401 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 68.95m² - |
| 402 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 69.71m² - |
| 403 | 4,345万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 501 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 502 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 69.71m² - |
| 503 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 68.64m² - |
| 601 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 12.2万円/月 5.2% | 1LDK | 44.85m² - |
| 602 | 4,291万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.45m² - |
| 603 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 68.64m² - |
| 701 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.95m² - |
| 702 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.4万円/月 5.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 801 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 802 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.71m² - |
| 803 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.64m² - |
| 901 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 902 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 11万円/月 5.0% | 1DK | 42.89m² - |
| 1001 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1002 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1101 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1102 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1201 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1202 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1301 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1302 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1401 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1402 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1501 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1502 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.71m² - |
| 1601 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1602 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 69.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2020/12
- 2020/05
- 2018/08
- 2018/02
- 2012/10
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/11 | 新築3,128万円 | 45万円/m² | 7階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築2,758万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメシティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 13階 | 68.95m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 1階 | 63.71m² | 2LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,860万円 | 101万円/m² | 9階 | 77.54m² | 3LDK | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 築23年 |
| オススメ | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 3階 | 65.65m² | 3LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 86万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 55万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 81.08m² | 4LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1,275万円 | 57万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.36m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産性スコア
3.88
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,404万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
想定売買価格
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気でファミリー層に人気があります。
アクセス
3駅にはスロープがあるのでベビーカーでも利用しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
治安
5青井
閑静な住宅街が多く、ヤンチャな若者や酔っ払いも見かけないので安心して暮らせます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数56戸のマンションです。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.89m² | 2,635万円 | 1,671万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 2,830万円 | 3,029万円 |
| 2LDK | 69.71m² | 4,283万円 | 3,538万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 4,406万円 | 4,702万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴィラ綾瀬
3,599万円- 3LDK
- 58.24m²
- 12階/13階建
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。