5,581万円〜8,396万円
坪単価259万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年10月21日
東京テラスDテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
東京テラスDテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,734万円 | 4LDK | 84.90m² | - |
| 1102 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 1103 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,434万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 1104 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 1105 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 1106 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,434万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 1107 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 1108 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1109 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 80.45m² | - |
| 1110 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 1111 | 8,381万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 96.71m² | - |
| 1112 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 1113 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 1114 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 88.74m² | - |
| 1115 | 7,762万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 89.83m² | - |
| 1116 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,354万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 1117 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 1118 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 1119 | 7,785万円 | 価格を確認する | 7,084万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 5,734万円
- 4LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,434万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,434万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 4,874万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 80.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京テラスDテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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東京テラスDテラス資産性スコア
4.26上位10%
東京テラスDテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京テラスDテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスDテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,321万円310万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
東京テラスDテラス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスDテラスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京テラスDテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京テラスDテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスDテラス（とうきょうてらすディーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目16−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスDテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 6,076万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 7,304万円 | 7,933万円 |
東京テラスDテラス売買履歴
- 2021/09
- 成約5,790万円77万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/05
- 成約6,700万円89万円/m2
- 75.14m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2020/05
- 成約4,900万円64万円/m2
- 75.44m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2019/11
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2019/09
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/04
- 成約5,100万円67万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2015/06
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/08
- 成約4,900万円64万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2005/10
- 新築4,660万円61万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/10
- 新築4,420万円58万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約5,790万円 | 77万円/m2 | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約6,700万円 | 89万円/m2 | 14階 | 75.14m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 14階 | 75.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 14階 | 75.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 8階 | 75.63m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/10 | 新築4,660万円 | 61万円/m2 | 1階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,420万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | アイディーコート千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 69万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 2DK | パレ・ホームズ千歳船橋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 83万円/m2 | 5階 | 69.63m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 94万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 6階 | 77.32m² | 2LDK | グーディッシュ千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 113万円/m2 | 11階 | 72.30m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,180万円 | 91万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | フォーリアコート千歳船橋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 115万円/m2 | 10階 | 80.45m² | 3LDK | 東京テラスE棟 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 86.52m² | 3SLDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ千歳烏山
5,980万円- 3LDK
- 66.39m²
- 1階/6階建
東京テラスDテラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。