7,113万円〜1億1,896万円
坪単価300万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年06月03日
in the Park 荻窪サウステラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 353部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 8,305万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 403 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 404 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 405 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 406 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 407 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 408 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 409 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 410 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 411 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 412 | 8,840万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 413 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 414 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 415 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 416 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 417 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 418 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 419 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 420 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 421 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 422 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 423 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 424 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 425 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 426 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 427 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 428 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 429 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 430 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 431 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 432 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 433 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 434 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 435 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.61m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
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- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
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409
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 82.04m²
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- 7,801万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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in the Park 荻窪サウステラス資産性スコア
4.61上位3%
in the Park 荻窪サウステラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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in the Park 荻窪サウステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...in the Park 荻窪サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,624万円407万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
in the Park 荻窪サウステラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...in the Park 荻窪サウステラス口コミ(30件)
- 周辺環境4
家賃は手頃で、環境も良いです
- 共用部分3
共用部分の電飾は地味だが綺麗
- 共用部分5
アスレチックルームやオープンカフェなど共用施設が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
in the Park 荻窪サウステラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
in the Park 荻窪サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | in the Park 荻窪サウステラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目17−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜115.85㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 323台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
in the Park 荻窪サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.66m² | 7,163万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 79.92m² | 7,995万円 | 7,184万円 |
| 4LDK | 92.64m² | 9,522万円 | 8,951万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円327〜345万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円299〜318万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
in the Park 荻窪マスターズハウス現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円321〜338万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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