7,282万円〜1億1,963万円
坪単価312万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年09月17日
in the Park 荻窪サウステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
in the Park 荻窪サウステラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 353部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,833万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 402 | 8,537万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 403 | 7,743万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 404 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 405 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 406 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 407 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 408 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 409 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 410 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 411 | 7,956万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 412 | 9,056万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 413 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 414 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 415 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 416 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 417 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 418 | 8,509万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 419 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 87.17m² | - |
| 420 | 8,015万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 421 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 422 | 8,015万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 423 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 424 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 81.99m² | - |
| 425 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 426 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 427 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 428 | 7,678万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 429 | 8,408万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 86.06m² | - |
| 430 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 431 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 432 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 433 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 434 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 435 | 9,012万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,833万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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in the Park 荻窪サウステラス資産性スコア
4.59上位3%
in the Park 荻窪サウステラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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in the Park 荻窪サウステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...in the Park 荻窪サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,833万円317万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
in the Park 荻窪サウステラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...in the Park 荻窪サウステラスマンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた雰囲気で安心できる
管理・お手入れ
4指摘した箇所はすぐに対応してもらえた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
子育て環境
西荻窪
5西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
in the Park 荻窪サウステラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数454戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
in the Park 荻窪サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | in the Park 荻窪サウステラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井3丁目17−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（454部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜115.85㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 323台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
in the Park 荻窪サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.66m² | 7,311万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 79.92m² | 8,156万円 | 7,472万円 |
| 4LDK | 92.64m² | 9,688万円 | 9,220万円 |
in the Park 荻窪サウステラス売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円330〜350万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円377〜398万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/05
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円318〜335万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円326〜344万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円301〜320万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
in the Park 荻窪マスターズハウス現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円326〜343万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセル荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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