9,371万円〜2億699万円
坪単価 429万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 28万円〜69.8万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
グラン・ブルー高輪アドニスA棟
港区・品川駅 徒歩12分・築21年
9,371万円〜2億699万円
坪単価 429万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 28万円〜69.8万円/月
3.5%〜4.2%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ブルー高輪アドニスA棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,193万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 61.8万円/月 3.9% | 3LDK | 146.66m² - |
| 102 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 38万円/月 3.6% | 2LDK | 93.78m² - |
| 103 | 9,371万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 28万円/月 3.6% | 1LDK | 70.88m² - |
| 104 | 1億9,010万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 61.1万円/月 3.9% | 3LDK | 144.82m² - |
| 105 | 9,555万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 28.2万円/月 3.5% | 1LDK | 71.52m² - |
| 106 | 1億5,158万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 45.8万円/月 3.6% | 3LDK | 109.35m² - |
| 107 | 1億6,112万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 47.4万円/月 3.5% | 3LDK | 114.75m² - |
| 108 | 1億3,638万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 42.6万円/月 3.8% | 2LDK | 101.98m² - |
| 201 | 1億3,343万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 43.9万円/月 4.0% | 2LDK | 98.43m² - |
| 202 | 9,643万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 30.3万円/月 3.8% | 1LDK | 73.58m² - |
| 203 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 40.8万円/月 3.8% | 2LDK | 93.38m² - |
| 204 | 1億4,897万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 47.8万円/月 3.9% | 2LDK | 107.67m² - |
| 205 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 40.6万円/月 3.8% | 2LDK | 92.32m² - |
| 206 | 1億5,392万円 | 価格を確認する | 1億3,340万円 | 48.7万円/月 3.8% | 3LDK | 109.35m² - |
| 207 | 1億6,166万円 | 価格を確認する | 1億4,130万円 | 50.5万円/月 3.8% | 3LDK | 114.75m² - |
| 208 | 1億4,021万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 45.5万円/月 3.9% | 2LDK | 101.98m² - |
| 301 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 36.6万円/月 4.2% | 2LDK | 80.34m² - |
| 302 | 9,829万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.8万円/月 3.8% | 1LDK | 73.58m² - |
| 303 | 1億3,048万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 41.4万円/月 3.8% | 2LDK | 93.38m² - |
| 304 | 1億5,140万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 48.8万円/月 3.9% | 2LDK | 107.67m² - |
| 305 | 1億9,332万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 63.2万円/月 3.9% | 3LDK | 136.93m² - |
| 306 | 1億5,461万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 49.5万円/月 3.8% | 3LDK | 109.35m² - |
| 307 | 1億6,238万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 51.5万円/月 3.8% | 3LDK | 114.75m² - |
| 308 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 37.2万円/月 3.9% | 2LDK | 83.83m² - |
| 401 | 2億699万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 69.8万円/月 4.0% | 3LDK | 146.66m² - |
| 402 | 2億227万円 | 価格を確認する | 1億7,170万円 | 68.6万円/月 4.1% | 3LDK | 143.74m² - |
| 403 | 2億476万円 | 価格を確認する | 1億7,580万円 | 68.9万円/月 4.0% | 3LDK | 144.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億9,193万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 61.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 146.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,566万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,010万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 想定賃料
- 61.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 144.82m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,555万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 71.52m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,158万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 109.35m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億6,112万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 114.75m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億3,638万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 想定賃料
- 42.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 101.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,343万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 98.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,643万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 73.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラン・ブルー高輪アドニスA棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・ブルー高輪アドニスA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/06
- 2017/03
- 2013/01
- 2012/12
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約8,810万円 | 93万円/m² | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約8,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築1億2,350万円 | 114万円/m² | 2階 | 107.67m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築7,650万円 | 103万円/m² | 2階 | 73.58m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億3,560万円 | 118万円/m² | 1階 | 114.75m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億4,280万円 | 98万円/m² | 1階 | 144.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグラン・ブルー高輪アドニスA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 7階 | 21.90m² | 1K | メインステージ高輪 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,400万円 | 180万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| オススメ | グラン・ブルー高輪アドニスA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約2億5,900万円 | 273万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億6,900万円 | 301万円/m² | 10階 | 56.07m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 217万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・ブルー高輪アドニスA棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2億9,800万円 | 205万円/m² | -4階 | 144.82m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 205万円/m² | 4階 | 144.82m² | 3SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 205万円/m² | 1階 | 144.82m² | 3SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産性スコア
4.57上位3%
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ブルー高輪アドニスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,193万円713万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
グラン・ブルー高輪アドニスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
住みやすさ
5五反田
交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ブルー高輪アドニスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜146.66㎡ |
| 新築時価格 | 7580万円〜17580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 28万円〜69.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.55m² | 9,599万円 | 9,512万円 |
| 2LDK | 93.78m² | 1億3,048万円 | 1億3,828万円 |
| 3LDK | 125.84m² | 1億7,624万円 | 1億5,411万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。