3,535万円〜6,415万円
坪単価264万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年05月20日
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 102 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 103 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 201 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 202 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 203 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 204 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 301 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 302 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 75.08m² | - |
| 303 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 304 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 401 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 402 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 403 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 404 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 501 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 502 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 503 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 504 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 602 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 603 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 604 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 702 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 703 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 801 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 802 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 803 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 901 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 902 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 74.08m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,460万円
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コンフィール品川シーサイドFOREST SITE販売中・賃貸の物件（0件）
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE資産性スコア
3.96
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール品川シーサイドFOREST SITE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,115万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEマンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.64m² | 3,535万円 | 4,254万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 4,516万円 | 6,294万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 6,125万円 | 8,043万円 |
| 4LDK | 74.08m² | 6,011万円 | 8,835万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円226〜246万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円298〜352万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
グランヴァン東品川現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円411〜435万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築20年
サンウッド品川天王洲タワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。