コンフィール品川シーサイドFOREST SITE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 102 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 103 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 201 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 202 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 203 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 204 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 301 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 302 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 75.08m² | - |
| 303 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 304 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 401 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 402 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 403 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 404 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 501 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 502 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 503 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 504 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 602 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 603 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 604 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 702 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 703 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 801 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 802 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 803 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 901 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 902 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 74.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
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- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
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- 4LDK
- 75.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフィール品川シーサイドFOREST SITE売買履歴
- 2005/01
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- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,290万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,540万円 | 63万円/m² | 6階 | 55.40m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,520万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.40m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 55.40m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,430万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.40m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 55.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,890万円 | 127万円/m² | 7階 | 77.39m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,850万円 | 77万円/m² | 12階 | 62.29m² | 1LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築25年 |
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| 2025/11 | 成約1億4,200万円 | 144万円/m² | 21階 | 98.27m² | 3SLDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m² | 4階 | 76.72m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,791万円 | 144万円/m² | 9階 | 67.98m² | 2LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 141万円/m² | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,430万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,270万円 | 148万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフィール品川シーサイドFOREST SITE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール品川シーサイドFOREST SITE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,164万円252万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール品川シーサイドFOREST SITEマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
教育環境
5品川シーサイド
小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE（コンフィールしながわシーサイドフォレスト サイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.64m² | 3,761万円 | 4,357万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 4,636万円 | 6,590万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 6,231万円 | 8,554万円 |
| 4LDK | 74.08m² | 6,382万円 | 9,551万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.56m²
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。