3,889万円〜6,830万円
坪単価277万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 102 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 103 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 201 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 202 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 203 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 204 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 301 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 302 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 75.08m² | - |
| 303 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 304 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 401 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 402 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 403 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 404 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 501 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 502 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 503 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 504 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 601 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 602 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 603 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 74.08m² | - |
| 604 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
| 701 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 702 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 703 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 801 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 802 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 75.72m² | - |
| 803 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 901 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 902 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 74.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 74.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 75.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 74.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフィール品川シーサイドFOREST SITE資産性スコア
4.22上位15%
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール品川シーサイドFOREST SITE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,327万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール品川シーサイドFOREST SITEマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青物横丁
4駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
住みやすさ
品川シーサイド
5外国人やイスラム教徒が安心して飲食できるハラルフード店が駅近くにあり、多様な文化に触れられるのが魅力です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあるコンフィール品川シーサイドFOREST SITE、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE（コンフィールしながわシーサイドフォレスト サイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.64㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.64m² | 3,889万円 | 4,481万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 4,820万円 | 6,626万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 6,391万円 | 8,567万円 |
| 4LDK | 74.08m² | 6,425万円 | 9,542万円 |
コンフィール品川シーサイドFOREST SITE売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/01 | 新築5,160万円 | 66万円/m2 | 9階 | 77.17m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築2,890万円 | 66万円/m2 | 7階 | 43.64m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築4,290万円 | 63万円/m2 | 7階 | 67.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,540万円 | 63万円/m2 | 6階 | 55.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,520万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 62万円/m2 | 4階 | 55.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,430万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 新築3,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメコンフィール品川シーサイドFOREST SITEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 112万円/m2 | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| オススメ | コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 166万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 119万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 2LDK | ラグナタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億3,580万円 | 147万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南品川
4,980万円- 2DK
- 49.86m²
- 3階/12階建
コンフィール品川シーサイドFOREST SITEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。