ダイナシティ久我山EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ久我山EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 202 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 203 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 204 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 301 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 302 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 303 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 304 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 401 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 402 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 403 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 404 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 501 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 502 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 36.29m² | - |
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1DK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 36.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1DK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1DK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1DK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ久我山EAST販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ久我山EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ久我山EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,973万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ久我山EASTマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
富士見ヶ丘
2駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
教育環境
久我山
5駅周辺には区立の小学校・中学校が複数あり、子どもが無理なく通学できる距離感が魅力です。緑が多い落ち着いた街並みの中で、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ久我山EASTマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイナシティ久我山EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ久我山EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜57.03㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ久我山EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.29m² | 2,986万円 | 2,200万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 4,551万円 | 5,177万円 |
ダイナシティ久我山EAST売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円316〜335万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ久我山現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,661万円〜3,021万円108〜123万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
杉並宮前パーク・ホームズ現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円215〜234万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
セザール杉並宮前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：