パルサージュ文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パルサージュ文京千石部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,039万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 203 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 204 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1LDK | 56.26m² | 南西 |
| 205 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 206 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 207 | 9,329万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.15m² | 南西 |
| 301 | 9,769万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 302 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 303 | 9,406万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 304 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 56.26m² | 南西 |
| 305 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 306 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 307 | 1億48万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.35m² | 南西 |
| 401 | 9,736万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 402 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 403 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 404 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 56.26m² | 南西 |
| 405 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 406 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 62.74m² | 南西 |
| 407 | 1億13万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 80.35m² | 南西 |
| 501 | 9,971万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 502 | 9,399万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 503 | 9,601万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 504 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 61.03m² | 南西 |
| 505 | 9,379万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | 南西 |
| 506 | 9,379万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 73.54m² | 南西 |
| 507 | 1億255万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 80.35m² | 南西 |
| 601 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1LDK | 60.12m² | 南西 |
| 602 | 9,432万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 603 | 9,634万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 604 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 61.03m² | 南西 |
| 605 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 73.54m² | 南西 |
| 606 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 73.54m² | 南西 |
| 607 | 1億291万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 80.35m² | 南西 |
| 702 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 4LDK | 91.56m² | 南西 |
| 703 | 9,716万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 704 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 61.03m² | 南西 |
| 705 | 1億2,796万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 4LDK | 97.86m² | 南西 |
| 706 | 1億3,590万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 4LDK | 103.47m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1LDK
- 56.26m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.74m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.74m²
- 南西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,329万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 56.26m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルサージュ文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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パルサージュ文京千石資産性スコア
4.65上位3%
パルサージュ文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パルサージュ文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルサージュ文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
9,039万円268万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
パルサージュ文京千石202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルサージュ文京千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文京区内でも特に治安が良く、交番も駅近くにあるので安心して暮らせます。夜でも人通りが多く、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい環境です。
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルサージュ文京千石マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
パルサージュ文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルサージュ文京千石（パルサージュぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜103.47㎡ |
| 新築時価格 | 4540万円〜11210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルサージュ文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.26m² | 6,888万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 62.74m² | 7,710万円 | 7,471万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 9,411万円 | 1億440万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 1億2,796万円 | 1億2,730万円 |
パルサージュ文京千石売買履歴
- 2025/08
- 成約1億2,100万円164万円/m2
- 73.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/07
- 成約1億2,800万円159万円/m2
- 80.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約5,580万円99万円/m2
- 56.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/01
- 成約8,100万円107万円/m2
- 75.12m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/03
- 成約5,260万円87万円/m2
- 60.12m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/04
- 成約5,300万円86万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/06
- 成約6,340万円86万円/m2
- 73.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2014/12
- 成約5,990万円78万円/m2
- 76.15m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/12
- 成約5,830万円76万円/m2
- 76.15m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/11
- 成約4,970万円67万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約5,260万円 | 87万円/m2 | 6階 | 60.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 6階 | 61.03m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約6,340万円 | 86万円/m2 | 6階 | 73.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2014/12 | 成約5,830万円 | 76万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2013/11 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m2 | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 166万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,230万円 | 154万円/m2 | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億3,480万円 | 184万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億590万円 | 155万円/m2 | 13階 | 68.27m² | 3LDK | フォルティア文京千石 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約9,600万円 | 170万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億760万円 | 196万円/m2 | 13階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,350万円 | 148万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ボヌール千石
1億2,980万円- 3LDK
- 76.67m²
- 4階/5階建
パルサージュ文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。