THE RIVER PLACEEAST TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
THE RIVER PLACEEAST TOWER部屋別の参考相場価格
14部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億2,059万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 32.1万円/月 3.2% | 4LDK | 97.83m² - |
| 702 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.8万円/月 3.4% | 4LDK | 92.54m² - |
| 703 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 30.9万円/月 2.9% | 3LDK | 98.61m² - |
| 704 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 29.3万円/月 3.1% | 3LDK | 91.73m² - |
| 705 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 31.2万円/月 3.0% | 3LDK | 99.79m² - |
| 706 | 9,594万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.19m² - |
| 707 | 1億813万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 86.20m² - |
| 708 | 9,593万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.34m² - |
| 709 | 9,179万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.61m² - |
| 710 | 9,593万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.34m² - |
| 711 | 1億765万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 31.7万円/月 3.5% | 4LDK | 94.71m² - |
| 712 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.2万円/月 3.1% | 3LDK | 88.38m² - |
| 713 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 28.1万円/月 3.1% | 3LDK | 87.50m² - |
| 714 | 1億2,497万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 32.1万円/月 3.1% | 4LDK | 97.83m² - |
701
- 参考相場価格
- 1億2,059万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 97.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億996万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 92.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億2,670万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 98.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,280万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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705
- 参考相場価格
- 1億2,416万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 99.79m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.19m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 1億813万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 86.20m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.34m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 9,179万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 9,593万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 84.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THE RIVER PLACEEAST TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
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THE RIVER PLACEEAST TOWER売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築1億3,860万円 | 99万円/m² | 27階 | 139.69m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築1億2,180万円 | 96万円/m² | 28階 | 125.77m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築9,840万円 | 89万円/m² | 28階 | 109.67m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,800万円 | 60万円/m² | 28階 | 78.89m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,200万円 | 66万円/m² | 27階 | 92.54m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,950万円 | 59万円/m² | 26階 | 82.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメTHE RIVER PLACEEAST TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,990万円 | 104万円/m² | 13階 | 95.82m² | 3SLDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築23年 |
| 2026/07 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 17階 | 71.26m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 96万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| オススメ | THE RIVER PLACEEAST TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,750万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,340万円 | 87万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,240万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 88万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE RIVER PLACEEAST TOWER資産性スコア
4.57上位3%
THE RIVER PLACEEAST TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE RIVER PLACEEAST TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE RIVER PLACEEAST TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,059万円859万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.4万円/m²
THE RIVER PLACEEAST TOWER701の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE RIVER PLACEEAST TOWERマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3下丸子
あまり地域の人と話すことがないので、近所付き合いについてはよく分かりません。
教育環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE RIVER PLACEEAST TOWERマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数552戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
THE RIVER PLACEEAST TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE RIVER PLACEEAST TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目84-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（552部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.06㎡〜139.69㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜14350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜50.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THE RIVER PLACEEAST TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.38m² | 1億913万円 | 8,776万円 |
| 4LDK | 94.71m² | 1億1,523万円 | 9,116万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THE RIVER PLACEEAST TOWERの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。