2,365万円〜2,646万円
坪単価 377万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
スカイコート文京大塚
文京区・新大塚駅 徒歩6分・築18年
2,365万円〜2,646万円
坪単価 377万円/坪〜421万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
3.9%〜4.4%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
スカイコート文京大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート文京大塚部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 20.72m² - |
| 102 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 20.72m² - |
| 103 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 20.72m² - |
| 201 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 202 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 203 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 204 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 20.90m² - |
| 205 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 206 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.08m² - |
| 207 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.51m² - |
| 208 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.80m² - |
| 301 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 302 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 303 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 20.72m² - |
| 304 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.90m² - |
| 305 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 306 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 21.08m² - |
| 307 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 20.51m² - |
| 308 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
| 401 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.72m² - |
| 402 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.72m² - |
| 403 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.72m² - |
| 404 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 20.90m² - |
| 405 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 20.80m² - |
| 406 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 21.08m² - |
| 407 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 20.51m² - |
| 408 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.90m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 4.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート文京大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京大塚売買履歴
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築2,370万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,400万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.90m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,390万円 | 115万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,380万円 | 114万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメスカイコート文京大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,375万円 | 117万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億2,980万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.13m² | 2LDK | シティハウス文京茗荷谷 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2,410万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| オススメ | スカイコート文京大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,200万円 | 208万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 207万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート文京大塚販売履歴
- 2018/11
- 2018/01
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 販売 1,890万円 | 91万円/m² | 1階 | 20.7m² | 1K | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 販売 1,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 販売 1,850万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.9m² | 1K | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート文京大塚賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/11
- 8.42万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 8.26万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/01
- 8.61万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/12
- 8.56万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/07
- 8.36万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 8.42万円/月 | 2階 | 20.9m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 2階 | 20.8m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 8.26万円/月 | 4階 | 20.9m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 8.61万円/月 | 4階 | 20.72m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 8.56万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築16年 |
| 2024/07 | 8.36万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート文京大塚資産性スコア
4.50上位3%
スカイコート文京大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート文京大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
スカイコート文京大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
住みやすさ
5向原
池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート文京大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
スカイコート文京大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京大塚（スカイコートぶんきょうおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜21.08㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,596万円 | 2,371万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションパーク宮仲
2,598万円- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
スカイコート文京大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。