2,736万円〜6,847万円
坪単価310万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月21日
THEパームス代々木三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
THEパームス代々木三丁目部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 103 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 33.83m² | - |
| 105 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 106 | 2,736万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 28.84m² | - |
| 201 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 38.72m² | - |
| 204 | 3,853万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 206 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 302 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 303 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.83m² | - |
| 304 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 305 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 401 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 402 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 403 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
102
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 33.83m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.42m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 28.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 38.72m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,853万円
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- 2,970万円
- 1LDK
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206
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 34.24m²
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302
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 33.83m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス代々木三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス代々木三丁目資産性スコア
4.41上位5%
THEパームス代々木三丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
THEパームス代々木三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス代々木三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円190万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
THEパームス代々木三丁目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス代々木三丁目マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
参宮橋
2電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
南新宿
5南新宿駅の周辺にはスーパーやコンビニが点在していて、自炊派の自分にはとても便利でした。駅から少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。新宿駅や代々木駅も徒歩圏内なので、買い物や用事もすぐに...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス代々木三丁目マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
THEパームス代々木三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス代々木三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.84㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス代々木三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.82m² | 2,863万円 | 2,321万円 |
| 1LDK | 35.97m² | 3,688万円 | 4,967万円 |
| 2LDK | 55.97m² | 5,801万円 | 8,401万円 |
THEパームス代々木三丁目売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/08 | 新築6,180万円 | 92万円/m2 | 4階 | 66.94m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築2,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 30.80m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築5,740万円 | 93万円/m2 | 4階 | 61.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築4,590万円 | 82万円/m2 | 3階 | 55.42m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築3,130万円 | 83万円/m2 | 3階 | 37.70m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築2,700万円 | 79万円/m2 | 3階 | 33.83m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築4,650万円 | 83万円/m2 | 3階 | 55.97m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築2,400万円 | 70万円/m2 | 2階 | 34.24m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,700万円 | 261万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約6,800万円 | 123万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 11階 | 28.50m² | 1R | アクシア代々木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 132万円/m2 | 4階 | 67.29m² | 1LDK | ビラハイツ参宮橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。