パークシティ成城F−court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ成城F−court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 103.74m² | - |
| 302 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 303 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.10m² | - |
| 304 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 102.85m² | - |
| 305 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 102.85m² | - |
| 306 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 89.10m² | - |
| 307 | 9,483万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 112.39m² | - |
| 308 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 309 | 8,639万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 310 | 9,145万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 108.34m² | - |
| 311 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 83.82m² | - |
| 312 | 8,639万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 313 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 102.37m² | - |
| 314 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 76.84m² | - |
| 315 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
| 316 | 9,557万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 111.98m² | - |
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 103.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 102.85m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 102.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 89.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 3LDK
- 112.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,742万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 108.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ成城F−court販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ成城F−court資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城F−court価格推移と将来予測
参考相場価格
8,848万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ成城F−courtマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ワイドスパンでハイサッシの為解放感がある部屋になっています。間取りもセンターインになっていて良いです。仕様もまずまずです。
アクセス
3環境、知名度は問題ないが、都心までの車のアクセスがやや悪いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成城学園前
4駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
地域コミュニティ
喜多見
5区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ成城F−courtマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ成城F−court詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城F−court |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目1401−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（387部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜131.34㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ成城F−court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.64m² | 5,302万円 | 3,638万円 |
| 2LDK | 76.84m² | 6,511万円 | 5,472万円 |
| 3LDK | 102.37m² | 8,639万円 | 7,669万円 |
| 4LDK | 131.34m² | 1億849万円 | 8,715万円 |
パークシティ成城F−court売買履歴
- 2024/08
- 成約7,790万円90万円/m2
- 86.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/10
- 成約8,100万円72万円/m2
- 112.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/02
- 成約6,100万円67万円/m2
- 90.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/04
- 成約7,100万円63万円/m2
- 112.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約7,350万円65万円/m2
- 111.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/02
- 成約6,800万円66万円/m2
- 102.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/09
- 成約5,500万円65万円/m2
- 83.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/08
- 成約5,490万円63万円/m2
- 86.66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2010/07
- 成約6,640万円65万円/m2
- 101.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2010/06
- 成約5,800万円67万円/m2
- 86.10m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,790万円 | 90万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約8,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 112.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 90.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約7,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 112.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約7,350万円 | 65万円/m2 | 5階 | 111.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約6,800万円 | 66万円/m2 | 1階 | 102.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 成約5,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 83.82m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/08 | 成約5,490万円 | 63万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約6,640万円 | 65万円/m2 | 3階 | 101.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 3階 | 86.10m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 114万円/m2 | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 108万円/m2 | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 123万円/m2 | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 89.87m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億680万円 | 123万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 95.85m² | 3SLDK | パークシテイ成城Cコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億3,800万円 | 120万円/m2 | 1階 | 114.13m² | 1SLDK | ガーデンコート成城 UNITED CUBES | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.35m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。