5,866万円〜1億4,575万円
坪単価 301万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 16万円〜37.3万円/月
3.1%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
コルテセレーナ成城
世田谷区・仙川駅 徒歩20分・築23年
5,866万円〜1億4,575万円
坪単価 301万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 16万円〜37.3万円/月
3.1%〜4.0%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コルテセレーナ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルテセレーナ成城部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 94.67m² - |
| 102 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 93.67m² - |
| 103 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.5万円/月 3.9% | 2LDK | 88.94m² - |
| 104 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.5万円/月 3.9% | 2LDK | 88.94m² - |
| 105 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.6万円/月 3.7% | 2LDK | 86.51m² - |
| 106 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.3万円/月 3.7% | 2LDK | 88.21m² - |
| 107 | 9,034万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27.9万円/月 3.7% | 3LDK | 92.06m² - |
| 108 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 83.84m² - |
| 109 | 8,667万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 24.6万円/月 3.4% | 2LDK | 83.52m² - |
| 201 | 9,101万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 86.48m² - |
| 202 | 9,101万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 86.48m² - |
| 203 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16万円/月 3.3% | 1LDK | 56.82m² - |
| 204 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 26.3万円/月 3.4% | 3LDK | 88.33m² - |
| 205 | 9,201万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 88.23m² - |
| 301 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 21.8万円/月 3.2% | 2LDK | 75.48m² - |
| 302 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 75.48m² - |
| 303 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 31.4万円/月 3.3% | 4LDK | 105.34m² - |
| 304 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 37.3万円/月 3.1% | 4LDK | 130.49m² - |
| 305 | 9,636万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 25.8万円/月 3.2% | 3LDK | 86.29m² - |
| 401 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 26万円/月 3.3% | 3LDK | 83.88m² - |
| 402 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 32.7万円/月 3.3% | 4LDK | 107.39m² - |
| 403 | 1億262万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 27.6万円/月 3.2% | 3LDK | 91.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 94.67m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,557万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 93.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
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- 3.9%
- 2LDK
- 88.94m²
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104
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- 8,214万円
- 新築時価格
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- 3.9%
- 2LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 88.21m²
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107
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 92.06m²
- -
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- 新築時価格
- 5,880万円
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コルテセレーナ成城売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築7,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 83.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築7,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 86.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築1億990万円 | 84万円/m² | 3階 | 130.49m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築8,580万円 | 81万円/m² | 3階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,110万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.48m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,070万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.48m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 115万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 126万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約6,480万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 110万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A−court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億1,480万円 | 109万円/m² | 1階 | 104.82m² | 3SLDK | パークシティ成城A−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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コルテセレーナ成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルテセレーナ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
8,609万円664万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
コルテセレーナ成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルテセレーナ成城マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5仙川
仙川駅周辺は子育て支援センターの資料でも保育施設利用率が高く、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境が整っています。
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コルテセレーナ成城マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
コルテセレーナ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルテセレーナ成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城9丁目1147−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜130.49㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜37.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コルテセレーナ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.82m² | 5,866万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 86.48m² | 8,402万円 | 5,148万円 |
| 3LDK | 89.98m² | 9,177万円 | 6,921万円 |
| 4LDK | 107.39m² | 1億2,013万円 | 8,228万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。