4,652万円〜1億1,552万円
坪単価244万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年12月02日
コルテセレーナ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルテセレーナ成城部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 94.67m² | - |
| 102 | 7,827万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 93.67m² | - |
| 103 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 88.94m² | - |
| 104 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 88.94m² | - |
| 105 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 86.51m² | - |
| 106 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 88.21m² | - |
| 107 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 92.06m² | - |
| 108 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 83.84m² | - |
| 109 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 83.52m² | - |
| 201 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 86.48m² | - |
| 202 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 86.48m² | - |
| 203 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 56.82m² | - |
| 204 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 205 | 7,566万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 88.23m² | - |
| 301 | 6,478万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 75.48m² | - |
| 302 | 6,478万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 75.48m² | - |
| 303 | 9,118万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 304 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 4LDK | 130.49m² | - |
| 305 | 7,659万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 401 | 7,498万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 402 | 9,608万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 4LDK | 107.39m² | - |
| 403 | 8,214万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 91.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 94.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 88.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 86.51m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 88.21m²
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107
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 92.06m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 83.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 2LDK
- 83.52m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コルテセレーナ成城資産性スコア
4.41上位5%
コルテセレーナ成城の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コルテセレーナ成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルテセレーナ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
7,905万円498万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
コルテセレーナ成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルテセレーナ成城マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2仙川
仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
交通の利便性
4成城学園前
駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コルテセレーナ成城マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
コルテセレーナ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルテセレーナ成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城9丁目1147−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜130.49㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タケツーライフサービスコーポ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルテセレーナ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.82m² | 4,652万円 | 3,298万円 |
| 2LDK | 86.48m² | 7,147万円 | 4,718万円 |
| 3LDK | 89.98m² | 7,669万円 | 6,183万円 |
| 4LDK | 107.39m² | 9,608万円 | 7,344万円 |
コルテセレーナ成城売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築7,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 83.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築7,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 86.29m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築1億990万円 | 84万円/m² | 3階 | 130.49m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築8,580万円 | 81万円/m² | 3階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,110万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.48m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,070万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.48m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 2階 | 73.27m² | 1LDK | パークシティ成城B-court | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m² | 1階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 122万円/m² | 8階 | 64.95m² | 2LDK | ルネ成城 | 築19年 |
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| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 114万円/m² | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 107万円/m² | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 122万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 124万円/m² | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 107万円/m² | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 101万円/m² | 1階 | 89.87m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
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