麻布ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
麻布ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4億8,107万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 327.00m² | - |
| 2階 | 5億2,134万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 327.00m² | - |
| 3階 | 5億3,006万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 327.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4億8,107万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 327.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5億2,134万円
- 新築時価格
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- 5SLDK
- 327.00m²
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- 参考相場価格
- 5億3,006万円
- 新築時価格
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- 5SLDK
- 327.00m²
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麻布ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4億8,107万円469万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布ヒルズマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ホテルのような高級仕様の部屋です。
共用部分
4新しい施設で清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麻布十番
5麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麻布ヒルズマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
麻布ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布ヒルズ（あざぶヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 327㎡〜327㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 5SLDK | 327m² | 5億2,134万円 | 4億4,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億8,800万円 | 373万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2億3,000万円 | 298万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億6,900万円 | 219万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2億1,400万円 | 242万円/m2 | -- | 88.08m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築10年 |
| 2022/11 | 成約1億4,800万円 | 211万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約2億7,600万円 | 208万円/m2 | 1階 | 132.56m² | 2LDK | 有栖川パークハウス | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3億9,900万円 | 307万円/m2 | 4階 | 129.69m² | 3LDK | プラウド元麻布 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3億9,100万円 | 300万円/m2 | 3階 | 130.14m² | 3LDK | プラウド元麻布 | 築11年 |
| 2020/09 | 成約1億6,500万円 | 146万円/m2 | 1階 | 112.62m² | 2LDK | 有栖川パークハウス | 築12年 |
| 2020/08 | 成約4億3,800万円 | 257万円/m2 | 3階 | 170.08m² | 3LDK | プラウド元麻布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。