ZESTY大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZESTY大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 北西 |
| 102 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 103 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | - |
| 201 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 北西 |
| 301 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 北西 |
| 302 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南東 |
| 401 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 北西 |
| 403 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南東 |
| 501 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.34m² | 北西 |
| 503 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.34m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,843万円
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- 北西
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- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ZESTY大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZESTY大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ZESTY大塚マンション概要
ZESTY大塚はＪＲ山手線大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ZESTY大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZESTY大塚（ゼスティおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目58-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZESTY大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 2,823万円 | 1,850万円 |
| 1K | 29.34m² | 2,858万円 | 2,185万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円357〜413万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
Genoviaotsukagreenveil現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円506〜554万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ南大塚現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円477〜502万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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