松晴閣マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松晴閣マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
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松晴閣マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松晴閣マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松晴閣マンションマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大塚
5大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松晴閣マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
松晴閣マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松晴閣マンション（しょうせいかくマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松晴閣マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,927万円 | 2,100万円 |
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- 日神パレステージ巣鴨
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | Genoviaotsukagreenveil | 築13年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
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