3,378万円〜5,600万円
坪単価295万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月21日
コリーヌ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コリーヌ鷺沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.18m² | 南西 |
| 2階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.18m² | 南西 |
| 3階 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.64m² | 南西 |
| 3階 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.35m² | 南西 |
| 4階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.18m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.64m²
- 南西
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3階
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- 5,574万円
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- -
- 1LDK
- 62.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
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コリーヌ鷺沼資産性スコア
4.35上位7%
コリーヌ鷺沼の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コリーヌ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コリーヌ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
コリーヌ鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コリーヌ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コリーヌ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあるコリーヌ鷺沼、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
コリーヌ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コリーヌ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コリーヌ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.18m² | 4,747万円 | 2,960万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
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- 82.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,990万円70万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
- 2025/02
- 成約5,980万円89万円/m2
- 66.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
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| 2025/06 | 成約6,170万円 | 86万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,430万円 | 90万円/m2 | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m2 | 4階 | 71.82m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 90万円/m2 | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 90万円/m2 | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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