3,483万円〜5,805万円
坪単価306万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年09月17日
コリーヌ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コリーヌ鷺沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.18m² | 南西 |
| 2階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.18m² | 南西 |
| 3階 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.64m² | 南西 |
| 3階 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.35m² | 南西 |
| 4階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.18m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.64m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.35m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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コリーヌ鷺沼資産性スコア
4.39上位5%
コリーヌ鷺沼の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コリーヌ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コリーヌ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,855万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
コリーヌ鷺沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コリーヌ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コリーヌ鷺沼マンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩3分の距離にあるコリーヌ鷺沼、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
コリーヌ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コリーヌ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コリーヌ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.18m² | 4,855万円 | 2,985万円 |
コリーヌ鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円246〜265万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
ローレルコート鷺沼現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円318〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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